Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Demolizione e ricostruzione con aumento superficie utile e recupero piano sottotetto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Simonpen2001" data-source="post: 718349" data-attributes="member: 83882"><p>Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa indipendente. Date le condizioni attuali l'immobile andrebbe demolito e ricostruito.</p><p></p><p>Dato che le distanze dai confini attualmente sono inferiori ai 5m e che per rispettare le distanze richieste avrei un immobile nuovo largo pochi metri e molto lungo, vorrei abbattere e ricostruire mantenendo la stessa volumetria in modo da qualificare l'intervento come ristrutturazione.</p><p></p><p>L'immobile attualmente presenta un piano terra con altezza 2.1m accatastato come sgombero e un piano primo da 4m accatastato come appartamento. Nel ricostruire vorrei aimemtare altezza pavimento in modo da avere per entrambi i piani altezza superiore a 2.7m. </p><p></p><p>Così facendo il tecnico del comune mi dice che anche mantenendo la volumetria avrei aumento di superficie utile e l'intervento si qualificherebbe come nuova costruzione e non come ristrutturazione. É corretto?</p><p></p><p>É possibile mantenere stessa volumetria, alzare il pavimento in modo da avere 2.7m minimi su piano terra e piano primo ma far risultare il piano primo agibile ma nn abtabile evitando in questo modo aumento di superficie utile?</p><p></p><p>A distanza di 3 anni poi farei la richiesta per recuperare il sottotetto. Chiaramente il piano primo (sottotetto) verrebbe già realizzato con tutte le finestre, bagno e predisposizioni (incluso riscaldamento) per poterlo poi abitate e chiederne l'abitabilità senza ulteriori interventi.</p><p></p><p>É una strada percorribile? </p><p></p><p></p><p></p><p>Grazie mille per il prezioso supporto.</p><p></p><p></p><p></p><p>Simone</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Simonpen2001, post: 718349, member: 83882"] Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa indipendente. Date le condizioni attuali l'immobile andrebbe demolito e ricostruito. Dato che le distanze dai confini attualmente sono inferiori ai 5m e che per rispettare le distanze richieste avrei un immobile nuovo largo pochi metri e molto lungo, vorrei abbattere e ricostruire mantenendo la stessa volumetria in modo da qualificare l'intervento come ristrutturazione. L'immobile attualmente presenta un piano terra con altezza 2.1m accatastato come sgombero e un piano primo da 4m accatastato come appartamento. Nel ricostruire vorrei aimemtare altezza pavimento in modo da avere per entrambi i piani altezza superiore a 2.7m. Così facendo il tecnico del comune mi dice che anche mantenendo la volumetria avrei aumento di superficie utile e l'intervento si qualificherebbe come nuova costruzione e non come ristrutturazione. É corretto? É possibile mantenere stessa volumetria, alzare il pavimento in modo da avere 2.7m minimi su piano terra e piano primo ma far risultare il piano primo agibile ma nn abtabile evitando in questo modo aumento di superficie utile? A distanza di 3 anni poi farei la richiesta per recuperare il sottotetto. Chiaramente il piano primo (sottotetto) verrebbe già realizzato con tutte le finestre, bagno e predisposizioni (incluso riscaldamento) per poterlo poi abitate e chiederne l'abitabilità senza ulteriori interventi. É una strada percorribile? Grazie mille per il prezioso supporto. Simone [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Demolizione e ricostruzione con aumento superficie utile e recupero piano sottotetto
Alto