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Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Demolizione e ricostruzione con aumento superficie utile e recupero piano sottotetto
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<blockquote data-quote="Simonpen2001" data-source="post: 719756" data-attributes="member: 83882"><p>Grazie mille a tutti per le preziose risposte.</p><p></p><p>Anche io non ho trovato in internet alcuna risposta in merito alla necessità di avere la stessa superficie utile in caso di demolizione e ricostruzione per qualificare l'intervento come ristrutturazione ma solamente stesso volume. Il tecnico del comune invece mi ha ribadito che per non qualificare l'intervento come nuova costruzione ma come ristrutturazione devo mantenere SIA la stessa volumetria, SIA la stessa sagoma SIA la stessa superficie utile....io invece sarei intervenuto mantenendo volumetria e sagoma e alzando la soletta del primo piano per ottenere abitabilità anche del piano terra. In definitiva superficie calpestabile la stessa, volume utile e sagoma identici (uniche modifiche la posizione delle finestre e tipologia di tetto)....</p><p>Non capisco perché devo tenere anche la stessa superficie utile e dove sta scritto....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Simonpen2001, post: 719756, member: 83882"] Grazie mille a tutti per le preziose risposte. Anche io non ho trovato in internet alcuna risposta in merito alla necessità di avere la stessa superficie utile in caso di demolizione e ricostruzione per qualificare l'intervento come ristrutturazione ma solamente stesso volume. Il tecnico del comune invece mi ha ribadito che per non qualificare l'intervento come nuova costruzione ma come ristrutturazione devo mantenere SIA la stessa volumetria, SIA la stessa sagoma SIA la stessa superficie utile....io invece sarei intervenuto mantenendo volumetria e sagoma e alzando la soletta del primo piano per ottenere abitabilità anche del piano terra. In definitiva superficie calpestabile la stessa, volume utile e sagoma identici (uniche modifiche la posizione delle finestre e tipologia di tetto).... Non capisco perché devo tenere anche la stessa superficie utile e dove sta scritto.... [/QUOTE]
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