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<blockquote data-quote="selea" data-source="post: 612348" data-attributes="member: 77337"><p>Siamo attualmente in trattativa, ma direttamente con il costruttore non abbiamo potuto parlare, perché c'è un agente immobiliare come intermediario. Il costruttore ha accettato la nostra richiesta di occuparsi lui o cmq suo tecnico incaricato di concludere la pratica di agibilità una volta ultimati i lavori. Attualmente la casa ha già gli allacciamenti acqua-luce e riscaldamento funzionanti. A noi è stata consegnata copia della chiusura dei lavori, abbiamo contattato noi un geometra a cui abbiamo fatto vedere i documenti e ci ha detto che era tutto in regola e che dovevamo solo ultimare i lavori interni e depositare la pratica in comune per l’attestazione dell’agibilità. Nessuno ci ha parlato di SCIA per interventi di completamento. Il geometra che abbiamo contattato mi è sembrato un po’ superficiale, inoltre ci ha consigliato di far depositare la pratica per l’agibilità dal tecnico del costruttore che lo ha già fatto in passato per gli altri appartamenti e ci ha liquidati. </p><p>Aggiungo, proprio perché i lavori risultano finiti 10 anni fa, la garanzia del costruttore si è già esaurita e lo può vendere con imposta di registro invece che IVA. </p><p></p><p>Successivamente, l’altro giorno guardando la grafica della piantina ci è venuto in mente questa modifica di rimozione dei 2 tramezzi e cercando di informarmi in maniera adeguata, pensando potesse rientrare quest’ultima in opera di “edilizia libera”, ma se si rivelasse una pratica onerosa, i tramezzi li possiamo anche tenere, solo non ci inseriamo la porta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="selea, post: 612348, member: 77337"] Siamo attualmente in trattativa, ma direttamente con il costruttore non abbiamo potuto parlare, perché c'è un agente immobiliare come intermediario. Il costruttore ha accettato la nostra richiesta di occuparsi lui o cmq suo tecnico incaricato di concludere la pratica di agibilità una volta ultimati i lavori. Attualmente la casa ha già gli allacciamenti acqua-luce e riscaldamento funzionanti. A noi è stata consegnata copia della chiusura dei lavori, abbiamo contattato noi un geometra a cui abbiamo fatto vedere i documenti e ci ha detto che era tutto in regola e che dovevamo solo ultimare i lavori interni e depositare la pratica in comune per l’attestazione dell’agibilità. Nessuno ci ha parlato di SCIA per interventi di completamento. Il geometra che abbiamo contattato mi è sembrato un po’ superficiale, inoltre ci ha consigliato di far depositare la pratica per l’agibilità dal tecnico del costruttore che lo ha già fatto in passato per gli altri appartamenti e ci ha liquidati. Aggiungo, proprio perché i lavori risultano finiti 10 anni fa, la garanzia del costruttore si è già esaurita e lo può vendere con imposta di registro invece che IVA. Successivamente, l’altro giorno guardando la grafica della piantina ci è venuto in mente questa modifica di rimozione dei 2 tramezzi e cercando di informarmi in maniera adeguata, pensando potesse rientrare quest’ultima in opera di “edilizia libera”, ma se si rivelasse una pratica onerosa, i tramezzi li possiamo anche tenere, solo non ci inseriamo la porta. [/QUOTE]
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