Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Determinazione prezzo appartamento adibito a casa vacanze
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Manovale" data-source="post: 670172" data-attributes="member: 68387"><p>......E io che mi sono vuotato le scatole per tre anni su un libro di " Estimo" di 500 pagine, due anni di ragioneria.. mai finito di imparare....</p><p> Poi vengono fuori gli "Esperti Valutatori" con i dati dell' OMI redatti da qualche esperto che ha girato per i bar ( Forse) a chiedere i prezzi degli immobili o ha spulciato i rogiti pervenuti all' AdE oppure col sistema Basilea... </p><p> Neanche il metro quadro ( fisicamente rilevato) è determinante, come è stata utilizzata la superficie, ci sono spazi sprecati, l' appartamento è armoniosamente distribuito? </p><p>Per un tecnico un' appartamento che 15 anni fa avrebbero comprato sulla carta e che oggi, neanche a regalarlo, dovrebbe avere mantenuto lo stesso prezzo.</p><p> Poi ci sono le agenzie che hanno in mano il polso del mercato e dovrebbero conoscere la tipologia più richiesta ( immobili per studenti in un contesto turistico o industriale, e viceversa ) </p><p> Oltre alle caratteristiche intrinseche dell' immobile vi sono caratteristiche estrinseche: l' agenzia ha voglia di vendere ? Ha già in mente un possibile acquirente? </p><p> Il venditore che voglia o fretta ha di vendere ?</p><p>E qui basta se no rifacciamo il mio librone per vedere che in certi punti era lacunoso.</p><p> Metti in vendita il tuo immobile al prezzo più alto ( il 15% è un divario accettabile ) presso l' agenzia che ti sembra più seria e valuta attentamente le proposte d' acquisto, il prezzo è formato anche di tempi di pagamento, pretese e attendibilità dell' acquirente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Manovale, post: 670172, member: 68387"] ......E io che mi sono vuotato le scatole per tre anni su un libro di " Estimo" di 500 pagine, due anni di ragioneria.. mai finito di imparare.... Poi vengono fuori gli "Esperti Valutatori" con i dati dell' OMI redatti da qualche esperto che ha girato per i bar ( Forse) a chiedere i prezzi degli immobili o ha spulciato i rogiti pervenuti all' AdE oppure col sistema Basilea... Neanche il metro quadro ( fisicamente rilevato) è determinante, come è stata utilizzata la superficie, ci sono spazi sprecati, l' appartamento è armoniosamente distribuito? Per un tecnico un' appartamento che 15 anni fa avrebbero comprato sulla carta e che oggi, neanche a regalarlo, dovrebbe avere mantenuto lo stesso prezzo. Poi ci sono le agenzie che hanno in mano il polso del mercato e dovrebbero conoscere la tipologia più richiesta ( immobili per studenti in un contesto turistico o industriale, e viceversa ) Oltre alle caratteristiche intrinseche dell' immobile vi sono caratteristiche estrinseche: l' agenzia ha voglia di vendere ? Ha già in mente un possibile acquirente? Il venditore che voglia o fretta ha di vendere ? E qui basta se no rifacciamo il mio librone per vedere che in certi punti era lacunoso. Metti in vendita il tuo immobile al prezzo più alto ( il 15% è un divario accettabile ) presso l' agenzia che ti sembra più seria e valuta attentamente le proposte d' acquisto, il prezzo è formato anche di tempi di pagamento, pretese e attendibilità dell' acquirente. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Determinazione prezzo appartamento adibito a casa vacanze
Alto