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Determinazione prezzo vendita immobile con convenzione
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 78404" data-source="post: 626982"><p>Il comune dove vivo non svincola, nell’ultima delibera fatta a riguardo dichiara: “l’amministrazione ritiene l’edilizia convenzionata un valore da preservare e tutelare, per questa ragione non si avvarrà della possibilità data dal legislatore di svincolare gli immobili in convenzione, prima della naturale scadenza” (nel mio caso la scadenza è a marzo 2021, quindi è anche quasi scaduta)</p><p></p><p>Legittima, non condivido ma poco importa. Di fatto io non ho chiesto al comune di svincolare, ho solo chiesto se il prezzo lo determinano loro, pur non essendo menzionati in convenzione o se lo posso determinare io o farlo determinare io a un intermediario abilitato, come ha fatto chi ha venduto a me.</p><p></p><p>L’avvocato letta la convenzione sostiene che il prezzo possa essere determinato in autonomia nel rispetto dei vincoli imposti e senza interpellare il comune, come anche il notaio che ha rogitato con me sostiene, il comune ha detto che mi daranno la risposta nei “prossimi giorni, SETTIMANE”. Io ho 2 persone che vorrebbero fare una proposta di acquisto che sto tenendo in standby, e non riesco a trovare da nessuna parte indicazioni dei tempi massimi che ha il comune per dare risposta, qualcuno sostiene addirittura 6 mesi di tempo, il che mi pare assurdo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 78404, post: 626982"] Il comune dove vivo non svincola, nell’ultima delibera fatta a riguardo dichiara: “l’amministrazione ritiene l’edilizia convenzionata un valore da preservare e tutelare, per questa ragione non si avvarrà della possibilità data dal legislatore di svincolare gli immobili in convenzione, prima della naturale scadenza” (nel mio caso la scadenza è a marzo 2021, quindi è anche quasi scaduta) Legittima, non condivido ma poco importa. Di fatto io non ho chiesto al comune di svincolare, ho solo chiesto se il prezzo lo determinano loro, pur non essendo menzionati in convenzione o se lo posso determinare io o farlo determinare io a un intermediario abilitato, come ha fatto chi ha venduto a me. L’avvocato letta la convenzione sostiene che il prezzo possa essere determinato in autonomia nel rispetto dei vincoli imposti e senza interpellare il comune, come anche il notaio che ha rogitato con me sostiene, il comune ha detto che mi daranno la risposta nei “prossimi giorni, SETTIMANE”. Io ho 2 persone che vorrebbero fare una proposta di acquisto che sto tenendo in standby, e non riesco a trovare da nessuna parte indicazioni dei tempi massimi che ha il comune per dare risposta, qualcuno sostiene addirittura 6 mesi di tempo, il che mi pare assurdo. [/QUOTE]
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