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<blockquote data-quote="yatahaze" data-source="post: 647507" data-attributes="member: 65745"><p>Riesumo questa discussione per chiederti se avevi fatto l'interpello e cosa ti avevano risposto.</p><p>Sono nella medesima situazione. Mio papà è deceduto a settembre 2019, lo stesso usufruiva di detrazioni su un immobile di sua proprietà, che a sua volta aveva dato in affitto.</p><p>Noi eredi siamo subentrati nel contratto a metà dicembre 2019 e contestualmente abbiamo CHIUSO il contratto. L'immobile al 31/12/2019 era quindi libero e disponibile.</p><p></p><p>Ora, la mia consulente fiscale mi dice che vale la situazione al giorno del decesso, cioè in quel giorno l'immobile era locato, per cui perdiamo il diritto alle detrazioni non solo per il 2019, ma anche per gli anni successivi!!!</p><p></p><p>Leggendo la circolare 13 del 2019 leggo invece che "per determinare chi possa fruire delle quota di detrazione relativa ad un anno occorre individuare il soggetto che possedeva l'immobile al 31 dicembre di quell'anno" e "si trasferisce all'erede, in presenza dei requisiti richiesti, la quota di detrazione relativa all'anno del decesso".</p><p>E poi dice:</p><p>"se l'immobile è locato, non spetta la detrazione in quanto l'erede proprietario non ne può disporre"</p><p>ma NON dice se l'immobile è locato <strong>al momento del decesso, </strong>quindi posso premere che bisogna far <strong>riferimento al 31/12</strong> dell'anno del decesso.</p><p></p><p>Cosa ti ha risposto l'agenzia delle entrate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="yatahaze, post: 647507, member: 65745"] Riesumo questa discussione per chiederti se avevi fatto l'interpello e cosa ti avevano risposto. Sono nella medesima situazione. Mio papà è deceduto a settembre 2019, lo stesso usufruiva di detrazioni su un immobile di sua proprietà, che a sua volta aveva dato in affitto. Noi eredi siamo subentrati nel contratto a metà dicembre 2019 e contestualmente abbiamo CHIUSO il contratto. L'immobile al 31/12/2019 era quindi libero e disponibile. Ora, la mia consulente fiscale mi dice che vale la situazione al giorno del decesso, cioè in quel giorno l'immobile era locato, per cui perdiamo il diritto alle detrazioni non solo per il 2019, ma anche per gli anni successivi!!! Leggendo la circolare 13 del 2019 leggo invece che "per determinare chi possa fruire delle quota di detrazione relativa ad un anno occorre individuare il soggetto che possedeva l'immobile al 31 dicembre di quell'anno" e "si trasferisce all'erede, in presenza dei requisiti richiesti, la quota di detrazione relativa all'anno del decesso". E poi dice: "se l'immobile è locato, non spetta la detrazione in quanto l'erede proprietario non ne può disporre" ma NON dice se l'immobile è locato [B]al momento del decesso, [/B]quindi posso premere che bisogna far [B]riferimento al 31/12[/B] dell'anno del decesso. Cosa ti ha risposto l'agenzia delle entrate? [/QUOTE]
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