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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 290840" data-attributes="member: 26686"><p><span style="font-size: 22px"><strong>A chi spetta la detrazione fiscale del 36% nel caso di vendita dell’immobile?</strong></span></p><p> </p><p>Il Decreto Salva Italia, convertito in Legge n. 214 del 22 dicembre 2011, ha introdotto diverse novità nel settore edile, tra cui la messa a regime dal 2012 della detrazione del 36% relativa alle spese di ristrutturazione.</p><p>In caso di compravendita di un immobile ristrutturato, ci si chiede a chi spetti la restante parte dell’agevolazione<strong> se non utilizzata completamente. </strong>(cioe' per gli anni dopo il rogito)</p><p>La risposta è fornita dalla Legge n. 148/11 che si allega alla presente per facilità che chiarisce ogni dubbio.<strong> In particolare la legge 148\11 prevede espressamente che nel caso in cui nell’atto di compravendita venga espressamente richiesto dal venditore di conservare a suo titolo le suddette detrazioni, l’acquirente non avrà diritto a nessuna agevolazione fiscale,</strong> pur acquistando l’intero immobile. Diversamente, senza espresse indicazioni contrattuali, la detrazione, in caso di compravendita, si trasferisce per intero al nuovo acquirente del bene in oggetto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 290840, member: 26686"] [SIZE=6][B]A chi spetta la detrazione fiscale del 36% nel caso di vendita dell’immobile?[/B][/SIZE] Il Decreto Salva Italia, convertito in Legge n. 214 del 22 dicembre 2011, ha introdotto diverse novità nel settore edile, tra cui la messa a regime dal 2012 della detrazione del 36% relativa alle spese di ristrutturazione. In caso di compravendita di un immobile ristrutturato, ci si chiede a chi spetti la restante parte dell’agevolazione[B] se non utilizzata completamente. [/B](cioe' per gli anni dopo il rogito) La risposta è fornita dalla Legge n. 148/11 che si allega alla presente per facilità che chiarisce ogni dubbio.[B] In particolare la legge 148\11 prevede espressamente che nel caso in cui nell’atto di compravendita venga espressamente richiesto dal venditore di conservare a suo titolo le suddette detrazioni, l’acquirente non avrà diritto a nessuna agevolazione fiscale,[/B] pur acquistando l’intero immobile. Diversamente, senza espresse indicazioni contrattuali, la detrazione, in caso di compravendita, si trasferisce per intero al nuovo acquirente del bene in oggetto [/QUOTE]
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