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<blockquote data-quote="Paca" data-source="post: 112263"><p>Non tutti sanno che per una seconda casa, a patto che si verifichi una determinata condizione , si possono detrarre gli interessi passivi del mutuo più gli oneri connessi (quadro RP dell'unico).</p><p>La condizione è che l'intestatario o suoi parenti o affini vi costituiscono dimora ( residenza).</p><p>Dopo essermi letta le istruzioni dell'unico 2010, ho contattato il commercialista. </p><p>Prima era totalmente negativo: non si tratta di prima casa quindi non si può detrarre.</p><p>Gli ho contestato la cosa in quanto si parlava di detraibilità degli interessi passivi su abitazione principale che non è necessariamente una prima casa .... e alla fine... fortunatamente mi ha dato ragione : nelle istruzioni si parla di abitazione principale, il cui concetto è diverso da prima casa.</p><p>Posso quindi detrarre gli interessi secondo le opportune indicazioni perchè in tale casa risiederanno i miei!!!! e potrò detrarre anche tutti gli oneri collegati ( perizie, notaio,iscrizioni...).</p><p></p><p>Ho pensato di mettere questo post perchè avendo la necessità di richiedere un mutuo, avevo avuto offerte dai vari istituti per mutui liquidità o ristrutturazione. </p><p>Bene tali "finanziamenti" non sono detraibili, perchè sono contratti diversi dall'acquisto. Quindi valutate bene la cosa se ve li offrono. </p><p>Io infatti preferisco usare i contanti per la ristrutturazione e acquistare la casa con il mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paca, post: 112263"] Non tutti sanno che per una seconda casa, a patto che si verifichi una determinata condizione , si possono detrarre gli interessi passivi del mutuo più gli oneri connessi (quadro RP dell'unico). La condizione è che l'intestatario o suoi parenti o affini vi costituiscono dimora ( residenza). Dopo essermi letta le istruzioni dell'unico 2010, ho contattato il commercialista. Prima era totalmente negativo: non si tratta di prima casa quindi non si può detrarre. Gli ho contestato la cosa in quanto si parlava di detraibilità degli interessi passivi su abitazione principale che non è necessariamente una prima casa .... e alla fine... fortunatamente mi ha dato ragione : nelle istruzioni si parla di abitazione principale, il cui concetto è diverso da prima casa. Posso quindi detrarre gli interessi secondo le opportune indicazioni perchè in tale casa risiederanno i miei!!!! e potrò detrarre anche tutti gli oneri collegati ( perizie, notaio,iscrizioni...). Ho pensato di mettere questo post perchè avendo la necessità di richiedere un mutuo, avevo avuto offerte dai vari istituti per mutui liquidità o ristrutturazione. Bene tali "finanziamenti" non sono detraibili, perchè sono contratti diversi dall'acquisto. Quindi valutate bene la cosa se ve li offrono. Io infatti preferisco usare i contanti per la ristrutturazione e acquistare la casa con il mutuo. [/QUOTE]
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