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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Devo entrare nella nuova casa (pagandola) prima del rogito. Sono tutelato?
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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 85263" data-attributes="member: 3943"><p>Usiamo il condizionale perchè per darti il doppio bisogna che i soldi li abbia !!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p></p><p>La caparra confirmatoria è regolata dall'art. 1385 del codice civile, non è una opzione.</p><p></p><p>Il consiglio che ti ha dato il notaio tutela solo te, ma non il venditore, perchè non dobbiamo domenticare che ti consegna la casa: chi consegnerebbe il proprio immobile con 50.000 euro ? </p><p><strong>Io, sicuramente NO.</strong></p><p></p><p>Sicuramente, ti danno un vantaggio non indifferente. </p><p>Sta a te vedere se riesci a stare tranquillo in questa situazione per 6 mesi, oppure se preferisci pagare il 10% sulla nuova casa e dormire la notte...</p><p>E' una scelta tua. </p><p>Tieni presente che potrebbe anche accadere il contrario, cioè che fossi tu a non rogitare, e prima di vederti uscire di casa passerebbero anni !!! </p><p>Ovviamente, è un paradosso.</p><p></p><p>Silvana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 85263, member: 3943"] Usiamo il condizionale perchè per darti il doppio bisogna che i soldi li abbia !!! :roll: La caparra confirmatoria è regolata dall'art. 1385 del codice civile, non è una opzione. Il consiglio che ti ha dato il notaio tutela solo te, ma non il venditore, perchè non dobbiamo domenticare che ti consegna la casa: chi consegnerebbe il proprio immobile con 50.000 euro ? [B]Io, sicuramente NO.[/B] Sicuramente, ti danno un vantaggio non indifferente. Sta a te vedere se riesci a stare tranquillo in questa situazione per 6 mesi, oppure se preferisci pagare il 10% sulla nuova casa e dormire la notte... E' una scelta tua. Tieni presente che potrebbe anche accadere il contrario, cioè che fossi tu a non rogitare, e prima di vederti uscire di casa passerebbero anni !!! Ovviamente, è un paradosso. Silvana [/QUOTE]
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Devo entrare nella nuova casa (pagandola) prima del rogito. Sono tutelato?
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