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Devo entrare nella nuova casa (pagandola) prima del rogito. Sono tutelato?
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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 85378" data-attributes="member: 14014"><p>Il vero problema è quello che sottolinea BrunoBr. Certamente con la trascrizione si possono dormire sonni più tranquilli. Ma qui si parla di trascrizione a Giugno! Nel frattempo il nostro amico verserà 50 mila euro. Cosa succede, ad esempio, se nel frattempo si inserisce un'ipoteca legale o giudiziaria? Il nostro amico è disposto a rischiare 50 mila euro fino a Giugno?</p><p>Qualsiasi cosa dica la legge, i soldi che sono usciti di tasca sono comunque a forte rischio, per tutti i motivi finora menzionati. Il notaio sosteneva proprio questo, quindi è stato giusto e saggio il suo consiglio.</p><p></p><p>A mio avviso, un acquirente non dovrebbe mai far passare così tanto tempo tra firma (con caparra) e rogito. Soprattutto non dovrebbe mai versare una caparra alta. Per lo meno è indispensabile che sia consapevole dei rischi a cui sta andando incontro. E credo anche che, l'AI debba indottrinarlo in tal senso, onde evitare poi tutti quei problemi che spesso leggiamo anche su questo forum.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 85378, member: 14014"] Il vero problema è quello che sottolinea BrunoBr. Certamente con la trascrizione si possono dormire sonni più tranquilli. Ma qui si parla di trascrizione a Giugno! Nel frattempo il nostro amico verserà 50 mila euro. Cosa succede, ad esempio, se nel frattempo si inserisce un'ipoteca legale o giudiziaria? Il nostro amico è disposto a rischiare 50 mila euro fino a Giugno? Qualsiasi cosa dica la legge, i soldi che sono usciti di tasca sono comunque a forte rischio, per tutti i motivi finora menzionati. Il notaio sosteneva proprio questo, quindi è stato giusto e saggio il suo consiglio. A mio avviso, un acquirente non dovrebbe mai far passare così tanto tempo tra firma (con caparra) e rogito. Soprattutto non dovrebbe mai versare una caparra alta. Per lo meno è indispensabile che sia consapevole dei rischi a cui sta andando incontro. E credo anche che, l'AI debba indottrinarlo in tal senso, onde evitare poi tutti quei problemi che spesso leggiamo anche su questo forum. [/QUOTE]
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