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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Devo entrare nella nuova casa (pagandola) prima del rogito. Sono tutelato?
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Testo
<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 85582" data-attributes="member: 553"><p>Bruno, questa è una precisazione importante e vera; ma quante volte è successo (parlando di vendite fra persone normali come in questo caso e non fra soggetti a rischio fallimento) che una ipoteca sia stata iscritta prima che il notaio trascrivesse?</p><p>Inoltre l'ipoteca eventuale non costituisce un problema vero perché con il preliminare trascritto basta fare una visura ipotecaria prima del passaggio dei 200.000 e sistemare eventuali ipoteche versando l'importo dovuto e dando la differenza al venditore; a quel punto avremo sicuramente un appartamento "pulito" con un preliminare trascritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 85582, member: 553"] Bruno, questa è una precisazione importante e vera; ma quante volte è successo (parlando di vendite fra persone normali come in questo caso e non fra soggetti a rischio fallimento) che una ipoteca sia stata iscritta prima che il notaio trascrivesse? Inoltre l'ipoteca eventuale non costituisce un problema vero perché con il preliminare trascritto basta fare una visura ipotecaria prima del passaggio dei 200.000 e sistemare eventuali ipoteche versando l'importo dovuto e dando la differenza al venditore; a quel punto avremo sicuramente un appartamento "pulito" con un preliminare trascritto. [/QUOTE]
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