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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogazione del mutuo?
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<blockquote data-quote="giorgino" data-source="post: 20671" data-attributes="member: 3"><p><strong>Re: Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogaz</strong></p><p></p><p>Il Ciente ha il diritto di essere sprovveduto, il professionista è un lusso che non si deve permettere. </p><p>So benissimo dopo 22 anni di professione che la gente si comporta normalmente peggio del peggior agente immobiliare in circolazione, ma questo non toglie il fatto che cercare di essere il miglior agente immobiliare deve essere la mia aspirazione e il mio modo di giudicarmi.</p><p></p><p>Io le prendo le proposta vincolate alla concessione del mutuo, con 7 giorni di tempo per perfezionarle dopo di che proponente e venditore sanno che tutto può succedere. E se la trattativa salta, pazienza. Rischio industriale. Mai e poi mai ho chiesto e chiederò provvigioni per una proposta saltata in queste condizioni (ovvero per il mancato concedimento del mutuo da parte della banca).</p><p></p><p>Se il cliente è palesemente sprovveduto riguardo metodi e tempistiche per l'ottenimento del mutuo mi sento in dovere di evangelizzarlo e di seguirlo nella pratica sia che abbia scelto una della banche con la quale sono convenzionato sia che ne abbia scelta un'altra. </p><p></p><p>Farò male? Non so... sicuramente ogni anno perdo un mucchio di soldi ma sono contento così.</p><p>(e chi mi conosce sa bene che non faccio dell'ipocrisia spicciola per accaparrarmi delle inutili congratulazioni per il buon comportamento).</p><p></p><p>g</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgino, post: 20671, member: 3"] [b]Re: Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogaz[/b] Il Ciente ha il diritto di essere sprovveduto, il professionista è un lusso che non si deve permettere. So benissimo dopo 22 anni di professione che la gente si comporta normalmente peggio del peggior agente immobiliare in circolazione, ma questo non toglie il fatto che cercare di essere il miglior agente immobiliare deve essere la mia aspirazione e il mio modo di giudicarmi. Io le prendo le proposta vincolate alla concessione del mutuo, con 7 giorni di tempo per perfezionarle dopo di che proponente e venditore sanno che tutto può succedere. E se la trattativa salta, pazienza. Rischio industriale. Mai e poi mai ho chiesto e chiederò provvigioni per una proposta saltata in queste condizioni (ovvero per il mancato concedimento del mutuo da parte della banca). Se il cliente è palesemente sprovveduto riguardo metodi e tempistiche per l'ottenimento del mutuo mi sento in dovere di evangelizzarlo e di seguirlo nella pratica sia che abbia scelto una della banche con la quale sono convenzionato sia che ne abbia scelta un'altra. Farò male? Non so... sicuramente ogni anno perdo un mucchio di soldi ma sono contento così. (e chi mi conosce sa bene che non faccio dell'ipocrisia spicciola per accaparrarmi delle inutili congratulazioni per il buon comportamento). g [/QUOTE]
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