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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogazione del mutuo?
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<blockquote data-quote="giorgino" data-source="post: 21006" data-attributes="member: 3"><p><strong>Re: Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogaz</strong></p><p></p><p></p><p></p><p>Secondo me nemmeno in questo caso. E' comunque una mia responsabilità. Intendo dire che se un cliente "è vago" non si prende una proposta di acquisto vincolata, semplice. In certe situazioni si fa prima e meglio a non mettersici.</p><p>Personalmente gli direi: Caro signore se deposita una proposta di acquisto sappia che se poi la banca non le concede il mutuo e nel frattempo la proprietà accetta la sua proposta, si troverà ad essere inadempiente con le note conseguenze. Ottenga la delibera e ci rivediamo per la proposta. </p><p>Forse a volte manca il coraggio di mandare via un cliente. Ma un cliente che non ha la disponibilità per acquistare non è un cliente per quella casa. Quindi non perdiamo niente e facciamo una bella figura gratis.</p><p></p><p>La gente ci prova anche con la TV digitale. Ma se chiede il prestito per il televisore, quando non glielo concedono perchè in black list, non è che gli chiedono un risarcimento anche se le pratiche per il prestito le ha fatte. Come possiamo noi comportarci diversamente? </p><p></p><p>Scusate ma il mio non è bigottismo... è onestà intellettuale.</p><p></p><p>g</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgino, post: 21006, member: 3"] [b]Re: Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogaz[/b] Secondo me nemmeno in questo caso. E' comunque una mia responsabilità. Intendo dire che se un cliente "è vago" non si prende una proposta di acquisto vincolata, semplice. In certe situazioni si fa prima e meglio a non mettersici. Personalmente gli direi: Caro signore se deposita una proposta di acquisto sappia che se poi la banca non le concede il mutuo e nel frattempo la proprietà accetta la sua proposta, si troverà ad essere inadempiente con le note conseguenze. Ottenga la delibera e ci rivediamo per la proposta. Forse a volte manca il coraggio di mandare via un cliente. Ma un cliente che non ha la disponibilità per acquistare non è un cliente per quella casa. Quindi non perdiamo niente e facciamo una bella figura gratis. La gente ci prova anche con la TV digitale. Ma se chiede il prestito per il televisore, quando non glielo concedono perchè in black list, non è che gli chiedono un risarcimento anche se le pratiche per il prestito le ha fatte. Come possiamo noi comportarci diversamente? Scusate ma il mio non è bigottismo... è onestà intellettuale. g [/QUOTE]
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