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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Devo pagare io un danno causato nel 2008, che ho comprato casa nel 2011? Sentenza del giudice del 20
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Testo
<blockquote data-quote="baccojoe" data-source="post: 175746" data-attributes="member: 27187"><p>Pongo un quesito che riguarda il periodo a cavallo della nostra compravendita della I^ casa.</p><p></p><p>Dunque, nel 2008 si fa male una persona -che ci abita tuttora- a causa del mantello stradale non ottimale del nostro viale condominiale: fa causa contro al condominio (e al precedente amministratore) e ottiene -una settimana fa- un risarcimento danni (ca. 5000€.!). </p><p></p><p>Chiedo: se il danno sono tenuto a pagarlo io o il precedente proprietario, che garantisce la piena proprietà (nell’atto) dell’immobile, libero da debiti pregressi ed eventuali di cui io non sono a conoscenza.</p><p></p><p>Nel caso positivo (se sì cioè), possiamo rivalerci contro il precedente amministratore che non aveva fatto una polizza assicurativa per danni RC c/terzi, né ha informato tempestivamente il nuovo amministratore, che non si è potuto difendere nelle sedi competenti e nella maniera dovuta (assenza al processo e di testimoni di parte a favore).</p><p></p><p>Si suppone cmq. -quanto meno- una mala fede (o totale incapacità a svolgere il suo ruolo) di quest’ultimo (in combutta con il danneggiato…?!?? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" />).</p><p></p><p>Grazie per il vostro (e senz’altro proficuo) interessamento<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" />,</p><p>Giovanni S.</p><p>(A nome pure di altri condomini)</p><p></p><p>Cordiali saluti e complimenti per il Vs. sito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="baccojoe, post: 175746, member: 27187"] Pongo un quesito che riguarda il periodo a cavallo della nostra compravendita della I^ casa. Dunque, nel 2008 si fa male una persona -che ci abita tuttora- a causa del mantello stradale non ottimale del nostro viale condominiale: fa causa contro al condominio (e al precedente amministratore) e ottiene -una settimana fa- un risarcimento danni (ca. 5000€.!). Chiedo: se il danno sono tenuto a pagarlo io o il precedente proprietario, che garantisce la piena proprietà (nell’atto) dell’immobile, libero da debiti pregressi ed eventuali di cui io non sono a conoscenza. Nel caso positivo (se sì cioè), possiamo rivalerci contro il precedente amministratore che non aveva fatto una polizza assicurativa per danni RC c/terzi, né ha informato tempestivamente il nuovo amministratore, che non si è potuto difendere nelle sedi competenti e nella maniera dovuta (assenza al processo e di testimoni di parte a favore). Si suppone cmq. -quanto meno- una mala fede (o totale incapacità a svolgere il suo ruolo) di quest’ultimo (in combutta con il danneggiato…?!?? :shock:). Grazie per il vostro (e senz’altro proficuo) interessamento:clap:, Giovanni S. (A nome pure di altri condomini) Cordiali saluti e complimenti per il Vs. sito. [/QUOTE]
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