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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Devo prendere in affitto una casa, posso chiedere il certificato di conformità degli impianti?
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Testo
<blockquote data-quote="Sandro 7942" data-source="post: 26527" data-attributes="member: 198"><p><strong>Re: giovane affittuaria chiede chiarimenti, <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></strong></p><p></p><p></p><p></p><p>E' un tuo diritto che ti consiglio fortemente di esercitare, con una frasetta del tipo: </p><p></p><p><em>"Il locatore dichiara di non disporre di certificazioni relative all'impianto elettrico, pertanto esonera il conduttore da ogni responsabilità in caso di guasti dello stesso, facendosi carico di intervenire entro TOT ore lavorative per porre rimedio a queste eventualità."</em></p><p><em></em></p><p></p><p>C'è da dire che il LOCATORE ha l' OBBLIGO di fornire una dichiarazione di RISPONDENZA degli impianti, ossia un elettricistica deve certificare che gli impianti RISPONDONO alle caratteristiche richieste al momento della loro installazione.</p><p></p><p>C'è anche da dire che molti locatori sembrano non recepire, pertanto la trattativa potrebbe non andare a buon fine, ma una valida argomentazione sta nel fatto che nel caso in cui tu prenda una scossa a causa del malfunzionamento dell'impianto la legge stabilisce che sia responsabilità del LOCATORE! :ugeek: </p><p></p><p>Spero di essere stato chiaro e di non aver tavanato!</p><p>A disposizione se hai bisogno, magari anche di persona visto che distiamo una 40ina di km! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sandro 7942, post: 26527, member: 198"] [b]Re: giovane affittuaria chiede chiarimenti, :)[/b] E' un tuo diritto che ti consiglio fortemente di esercitare, con una frasetta del tipo: [i]"Il locatore dichiara di non disporre di certificazioni relative all'impianto elettrico, pertanto esonera il conduttore da ogni responsabilità in caso di guasti dello stesso, facendosi carico di intervenire entro TOT ore lavorative per porre rimedio a queste eventualità." [/i] C'è da dire che il LOCATORE ha l' OBBLIGO di fornire una dichiarazione di RISPONDENZA degli impianti, ossia un elettricistica deve certificare che gli impianti RISPONDONO alle caratteristiche richieste al momento della loro installazione. C'è anche da dire che molti locatori sembrano non recepire, pertanto la trattativa potrebbe non andare a buon fine, ma una valida argomentazione sta nel fatto che nel caso in cui tu prenda una scossa a causa del malfunzionamento dell'impianto la legge stabilisce che sia responsabilità del LOCATORE! :ugeek: Spero di essere stato chiaro e di non aver tavanato! A disposizione se hai bisogno, magari anche di persona visto che distiamo una 40ina di km! :D [/QUOTE]
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