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<blockquote data-quote="mmic" data-source="post: 500536" data-attributes="member: 65032"><p>Salve, </p><p>sto cercando di comprare una casa che è stata proposta in vendita come "ristrutturata" (sull'annuncio della agenzia) e l'agente a parole durante le visite ha detto che gli impianti erano a norma. In effetti i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati da qualche mese. </p><p>Ho fatto la proposta di acquisto che è stata accettata. Adesso stiamo discutendo del compromesso. Alla mia richiesta di allegare all'atto le dichiarazioni di conformità, è venuto fuori che gli impianti sono a "regola d'arte" ma che non c'è la dichiarazione. </p><p>Dopo varie insistenze è venuto fuori che la dichiarazione costerebbe 5000 euro e che possono darmi il recapito della ditta che ha fatto i lavori. </p><p>Su internet ho trovato che in assenza della dichiarazione, il nuovo proprietario si assume la responsabilità di fare l'adeguamento a norma. Inoltre ho "capito" che con la dichiarazione allegata all'atto si acquisisce una sorta di garanzia sugli impianti. </p><p>La casa sarà abitata con dei bambini e tra l'altro dovrò fare l'assicurazione sugli incendi per via del mutuo, per cui questa cosa mi preoccupa. Inoltre c'è l'aspetto della "discordanza" tra l'annuncio (ristrutturato) le parole ("a norma") e i fatti, cioè l'assenza di certificazione.</p><p>Come mi consigliate di procedere? </p><p>Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mmic, post: 500536, member: 65032"] Salve, sto cercando di comprare una casa che è stata proposta in vendita come "ristrutturata" (sull'annuncio della agenzia) e l'agente a parole durante le visite ha detto che gli impianti erano a norma. In effetti i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati da qualche mese. Ho fatto la proposta di acquisto che è stata accettata. Adesso stiamo discutendo del compromesso. Alla mia richiesta di allegare all'atto le dichiarazioni di conformità, è venuto fuori che gli impianti sono a "regola d'arte" ma che non c'è la dichiarazione. Dopo varie insistenze è venuto fuori che la dichiarazione costerebbe 5000 euro e che possono darmi il recapito della ditta che ha fatto i lavori. Su internet ho trovato che in assenza della dichiarazione, il nuovo proprietario si assume la responsabilità di fare l'adeguamento a norma. Inoltre ho "capito" che con la dichiarazione allegata all'atto si acquisisce una sorta di garanzia sugli impianti. La casa sarà abitata con dei bambini e tra l'altro dovrò fare l'assicurazione sugli incendi per via del mutuo, per cui questa cosa mi preoccupa. Inoltre c'è l'aspetto della "discordanza" tra l'annuncio (ristrutturato) le parole ("a norma") e i fatti, cioè l'assenza di certificazione. Come mi consigliate di procedere? Grazie a tutti [/QUOTE]
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