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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 87565" data-attributes="member: 6214"><p>Aggiungo per precisione che quanto sopra riportato, relativamente al DM 37/08, (= basta un IDMT da 30mA) vale esclusivamente per gli impianti antecedenti la 46/90; dopo, 1992, il proprietario precedente avrebbe dovuto essere in possesso della certificazione. </p><p></p><p>Ciò premesso, credo che tutti gli appartamenti del 1992 più o meno si trovano in condizioni simili a quello esposto, e quindi è bene valutare attentamente il prezzo di acquisto, mettendo in bilancio il rifacimento degli impianti, gas incluso.</p><p>In ogni caso oggi costa meno dimenticarsi le promesse che fare causa.</p><p></p><p>Questo a prescindere dall'arrabbiatura per la scorrettezza del venditore: che problema c'era a dichiarare fin da subito che si vende "nello stato di fatto"? </p><p></p><p>p.s.: Forse perchè sull'elettrico ho maggiore dimestichezza, non mi spaventerei poi molto di quanto sopra (sempre a prescindere dall'arrabbiatura....). Più preoccupante e complesso il tema gas.</p><p></p><p>Rifare (fai da te) l'impianto elettrico (almeno sostituire i fili). è solo un problema di buona volontà, un pò di materiale e pochissima attrezzatura, il IDMT costa sui 30€ : credo potrai accordarti con un elettricista abilitato: tu fai il lavoro di manovalanza, lui verifica e certifica o fa la DIRE (dichiarazione di rispondenza). Comunque la semplice bonifica dell'impianto avrebbe un costo trascurabile rispetto al valore dell'alloggio... (anche se capisco che tutto costa..)<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p></p><p>Il gas è più pericoloso e senza attrezzatura non fai niente. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 87565, member: 6214"] Aggiungo per precisione che quanto sopra riportato, relativamente al DM 37/08, (= basta un IDMT da 30mA) vale esclusivamente per gli impianti antecedenti la 46/90; dopo, 1992, il proprietario precedente avrebbe dovuto essere in possesso della certificazione. Ciò premesso, credo che tutti gli appartamenti del 1992 più o meno si trovano in condizioni simili a quello esposto, e quindi è bene valutare attentamente il prezzo di acquisto, mettendo in bilancio il rifacimento degli impianti, gas incluso. In ogni caso oggi costa meno dimenticarsi le promesse che fare causa. Questo a prescindere dall'arrabbiatura per la scorrettezza del venditore: che problema c'era a dichiarare fin da subito che si vende "nello stato di fatto"? p.s.: Forse perchè sull'elettrico ho maggiore dimestichezza, non mi spaventerei poi molto di quanto sopra (sempre a prescindere dall'arrabbiatura....). Più preoccupante e complesso il tema gas. Rifare (fai da te) l'impianto elettrico (almeno sostituire i fili). è solo un problema di buona volontà, un pò di materiale e pochissima attrezzatura, il IDMT costa sui 30€ : credo potrai accordarti con un elettricista abilitato: tu fai il lavoro di manovalanza, lui verifica e certifica o fa la DIRE (dichiarazione di rispondenza). Comunque la semplice bonifica dell'impianto avrebbe un costo trascurabile rispetto al valore dell'alloggio... (anche se capisco che tutto costa..):cash: Il gas è più pericoloso e senza attrezzatura non fai niente. :fiore: [/QUOTE]
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