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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Dichiarazione spese condominiali false
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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 742775" data-attributes="member: 43095"><p>Secondo me è ininfluente il fatto di indicare le spese condominiali sulla proposta di acquisto per inficiare una compravendita. Queste sono di un importo variabile annualmente, dipendenti da molti fattori e non esattamente prevedibili all'atto della compravendita stessa.</p><p>Le uniche spese condominiali certe sono quelle che si deducono dai consuntivi degli anni precedenti. Per cui, se avete avuto l'accortezza di esaminare detti consuntivi, che avreste potuto tranquillamente richiedere in visione e che l'agente avrebbe dovuto mostrarvi, vi sareste dovuti accorgere che l'importo delle spese non era quello indicato dall'agenzia. Sole se per quegli anni vi fossero state delle spese straordinarie, l'importo futuro avrebbe potuto essere plausibilmente minore. Bisogna esaminarle bene ed in dettaglio prima di firmare la proposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 742775, member: 43095"] Secondo me è ininfluente il fatto di indicare le spese condominiali sulla proposta di acquisto per inficiare una compravendita. Queste sono di un importo variabile annualmente, dipendenti da molti fattori e non esattamente prevedibili all'atto della compravendita stessa. Le uniche spese condominiali certe sono quelle che si deducono dai consuntivi degli anni precedenti. Per cui, se avete avuto l'accortezza di esaminare detti consuntivi, che avreste potuto tranquillamente richiedere in visione e che l'agente avrebbe dovuto mostrarvi, vi sareste dovuti accorgere che l'importo delle spese non era quello indicato dall'agenzia. Sole se per quegli anni vi fossero state delle spese straordinarie, l'importo futuro avrebbe potuto essere plausibilmente minore. Bisogna esaminarle bene ed in dettaglio prima di firmare la proposta. [/QUOTE]
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