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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 431488" data-attributes="member: 9646"><p>La tolleranza del 2% è prevista dal Testo unico dell'edilizia e va a disciplinare unicamente le misure per gli interventi difformi dai titoli edilizi, come nel tuo caso.</p><p></p><p>Diciamo che nel tuo caso meglio un soffitto di15 cm più alto anzichè il contrario, </p><p>ho avuto modo di vedere ambienti dove da progetto venivano dichiarate altezze che rientravano negli standard previsti per l'agibilità/abitabilità ma di fatto le altezze erano decisamente al di sotto di quelle dichiarate nonchè di quelle previste sempre dal testo unico dell'edilizia per ritenere un ambiente abitabile (situazione decisamente più grave).</p><p></p><p></p><p>Se gli ambienti riferiti al sottotetto sono conformi al progetto (ovvero una camera e due locali (ripostiglio e affini) e tale situazione di progetto trova riscontro con quanto depositato in catasto il perito non dovrebbe avere nulla da eccepire se non su una base di valore (ovviamente la superficie dei due locali avrà una valutazione diversa di quella residenziale)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 431488, member: 9646"] La tolleranza del 2% è prevista dal Testo unico dell'edilizia e va a disciplinare unicamente le misure per gli interventi difformi dai titoli edilizi, come nel tuo caso. Diciamo che nel tuo caso meglio un soffitto di15 cm più alto anzichè il contrario, ho avuto modo di vedere ambienti dove da progetto venivano dichiarate altezze che rientravano negli standard previsti per l'agibilità/abitabilità ma di fatto le altezze erano decisamente al di sotto di quelle dichiarate nonchè di quelle previste sempre dal testo unico dell'edilizia per ritenere un ambiente abitabile (situazione decisamente più grave). Se gli ambienti riferiti al sottotetto sono conformi al progetto (ovvero una camera e due locali (ripostiglio e affini) e tale situazione di progetto trova riscontro con quanto depositato in catasto il perito non dovrebbe avere nulla da eccepire se non su una base di valore (ovviamente la superficie dei due locali avrà una valutazione diversa di quella residenziale) [/QUOTE]
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