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Differenza fra caparra confirmatoria ed anticipo di acconto
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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 206811" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, sostanzialmente la differenza tra caparra confirmatoria ed anticipo è che la prima è regolata dall'art. 1385 del C.C. ed è una somma di denaro ( o altri beni fungibili ) versata a titolo di reciproca e mutuale garanzia contro l'inadempimento del contratto, difatti tale somma con l'inadempienza viene trattenuta o restituita più l'equivalente, in parole povere oltre ad essere un acconto prezzo è una sorta di penale in caso di problemi, cosa che non è per l'anticipo che essendo solo una dazione in denaro quale , appunto , anticipo al pagamento in caso di problemi viene solo restituito.</p><p>Per quanto riguarda invece le 2 puntuazioni, la frase corretta è la prima perchè ... legalmente parlando la caparra ha solo funzione risarcitoria non di acconto prezzo , tanto è vero che non è sottoposto al regime IVA in fase pre - rogito, nè ad anticipo tassazione... solo in fase di rogito è corretto imputare le somme fino a lì versate a titolo di caparra come acconto prezzo. Spero di essermi spiegato Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 206811, member: 10285"] Salve, sostanzialmente la differenza tra caparra confirmatoria ed anticipo è che la prima è regolata dall'art. 1385 del C.C. ed è una somma di denaro ( o altri beni fungibili ) versata a titolo di reciproca e mutuale garanzia contro l'inadempimento del contratto, difatti tale somma con l'inadempienza viene trattenuta o restituita più l'equivalente, in parole povere oltre ad essere un acconto prezzo è una sorta di penale in caso di problemi, cosa che non è per l'anticipo che essendo solo una dazione in denaro quale , appunto , anticipo al pagamento in caso di problemi viene solo restituito. Per quanto riguarda invece le 2 puntuazioni, la frase corretta è la prima perchè ... legalmente parlando la caparra ha solo funzione risarcitoria non di acconto prezzo , tanto è vero che non è sottoposto al regime IVA in fase pre - rogito, nè ad anticipo tassazione... solo in fase di rogito è corretto imputare le somme fino a lì versate a titolo di caparra come acconto prezzo. Spero di essermi spiegato Fabrizio [/QUOTE]
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