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Differenza fra caparra e acconto
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 558951" data-attributes="member: 72232"><p>premesso che per scrivere un preliminare tra privati è necessario conoscere almeno i fondamenti del diritto,altrimenti è meglio farsi consigliare da un professionista:</p><p>Caparra e acconto sono entrambi anticipi del pagamento.</p><p></p><p>-L'<strong>acconto</strong> è il pagamento anticipato di una parte del prezzo , volto a dare una piccola garanzia al venditore circa l'effettiva volontà dell'acquirente di concludere il contratto.</p><p>Tale garanzia, però, esaurisce i suoi effetti qui. Se, infatti, il contratto non va a buon fine, l'acconto non assume <strong>alcuna rilevanza risarcitoria</strong> e le parti non saranno in alcun modo vincolate economicamente l'una nei confronti dell'altra. L'acconto andrà quindi restituito, salvo poi chiedere il <strong>risarcimento del danno</strong> eventualmente subito</p><p></p><p>-<strong> la caparra</strong>, al pari dell'acconto, è rappresentata da un <strong>anticipo del pagamento</strong> sul prezzo dovuto. La caparra, tuttavia, è posta a <strong>garanzia sia degli interessi del venditore che di quelli dell'acquirente</strong>.</p><p>Il nostro ordinamento, infatti, prevede che in caso di <strong>inadempimento dell'acquirente</strong> il <strong>venditore </strong>potrà <strong>trattenere la caparra</strong> versata come risarcimento del danno subito. Se, invece, ad essere <strong>inadempiente è il venditore</strong>, l'acquirente potrà per legge richiedere la <strong>restituzione del doppio</strong> della caparra versata.</p><p></p><p>In definitiva, la differenza sostanziale tra acconto e caparra risiede nel fatto che mentre il primo non ha alcuna rilevanza risarcitoria in caso di mancata conclusione del contratto, la seconda vincola e garantisce le parti rispetto al mancato raggiungimento dell'obiettivo concordato.</p><p></p><p>Si precisa che, se <strong>manca un espresso accordo</strong>, la <strong>somma versata da una parte in favore dell'altra </strong>come anticipo di pagamento è considerata <strong>acconto</strong>. Può infatti considerarsi fatto a titolo di caparra solo il versamento che sia espressamente identificato come tale".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 558951, member: 72232"] premesso che per scrivere un preliminare tra privati è necessario conoscere almeno i fondamenti del diritto,altrimenti è meglio farsi consigliare da un professionista: Caparra e acconto sono entrambi anticipi del pagamento. -L'[B]acconto[/B] è il pagamento anticipato di una parte del prezzo , volto a dare una piccola garanzia al venditore circa l'effettiva volontà dell'acquirente di concludere il contratto. Tale garanzia, però, esaurisce i suoi effetti qui. Se, infatti, il contratto non va a buon fine, l'acconto non assume [B]alcuna rilevanza risarcitoria[/B] e le parti non saranno in alcun modo vincolate economicamente l'una nei confronti dell'altra. L'acconto andrà quindi restituito, salvo poi chiedere il [B]risarcimento del danno[/B] eventualmente subito -[B] la caparra[/B], al pari dell'acconto, è rappresentata da un [B]anticipo del pagamento[/B] sul prezzo dovuto. La caparra, tuttavia, è posta a [B]garanzia sia degli interessi del venditore che di quelli dell'acquirente[/B]. Il nostro ordinamento, infatti, prevede che in caso di [B]inadempimento dell'acquirente[/B] il [B]venditore [/B]potrà [B]trattenere la caparra[/B] versata come risarcimento del danno subito. Se, invece, ad essere [B]inadempiente è il venditore[/B], l'acquirente potrà per legge richiedere la [B]restituzione del doppio[/B] della caparra versata. In definitiva, la differenza sostanziale tra acconto e caparra risiede nel fatto che mentre il primo non ha alcuna rilevanza risarcitoria in caso di mancata conclusione del contratto, la seconda vincola e garantisce le parti rispetto al mancato raggiungimento dell'obiettivo concordato. Si precisa che, se [B]manca un espresso accordo[/B], la [B]somma versata da una parte in favore dell'altra [/B]come anticipo di pagamento è considerata [B]acconto[/B]. Può infatti considerarsi fatto a titolo di caparra solo il versamento che sia espressamente identificato come tale". [/QUOTE]
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