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<blockquote data-quote="Natalia Vincitrice" data-source="post: 308223" data-attributes="member: 33880"><p>Le aggiunte e detrazioni sono delle differenze alle caratteristiche ordinarie . Sono tutte quelle caratteristiche straordinarie di tipo <span style="font-size: 15px"><span style="color: #000080"><u><span style="color: #0000ff"><strong>quantitativo</strong></span>, </u></span></span><span style="color: #000000">riferibili ad uno stato momentaneo e quindi <span style="color: #0000ff"><span style="font-size: 15px"><u><strong>modificabili,</strong></u></span></span>che possono essere quantificabili dal punto di vista monetario. Tali importi, valutati a parte, andranno aggiunti o detratti al valore ordinario del bene.</span></p><p><span style="color: #000000">I comodi rappressentano le differenze rispetto alle condizioni ordinarie ascrivibili a quelle caratteristiche straordinarie di tipo <span style="color: #0000ff"><span style="font-size: 15px"><u><strong>qualitativo</strong> </u></span></span><span style="color: #0000ff"><u><strong><span style="font-size: 15px">non modificabili</span></strong></u></span> e non facilmente quantificabili sotto l'aspetto monetario.</span></p><p><span style="color: #000000">La loro incidenza sul valore del bene in genere non è sempre rilevante, qualora però il tecnico li ritenesse apprezzabili li quantifica attraverso:</span></p><ol> <li data-xf-list-type="ol"><span style="color: #000000">un importo forfettario </span></li> <li data-xf-list-type="ol"><span style="color: #000000">una % sul valore ordinario del bene stimato </span></li> <li data-xf-list-type="ol"><span style="color: #000000">un' opportuna modifica del saggio di capitalizzazione.</span></li> </ol></blockquote><p></p>
[QUOTE="Natalia Vincitrice, post: 308223, member: 33880"] Le aggiunte e detrazioni sono delle differenze alle caratteristiche ordinarie . Sono tutte quelle caratteristiche straordinarie di tipo [SIZE=4][COLOR=#000080][U][COLOR=#0000ff][B]quantitativo[/B][/COLOR], [/U][/COLOR][/SIZE][COLOR=#000000]riferibili ad uno stato momentaneo e quindi [COLOR=#0000ff][SIZE=4][U][B]modificabili,[/B][/U][/SIZE][/COLOR]che possono essere quantificabili dal punto di vista monetario. Tali importi, valutati a parte, andranno aggiunti o detratti al valore ordinario del bene.[/COLOR] [COLOR=#000000]I comodi rappressentano le differenze rispetto alle condizioni ordinarie ascrivibili a quelle caratteristiche straordinarie di tipo [COLOR=#0000ff][SIZE=4][U][B]qualitativo[/B] [/U][/SIZE][/COLOR][COLOR=#0000ff][U][B][SIZE=4]non modificabili[/SIZE][/B][/U][/COLOR] e non facilmente quantificabili sotto l'aspetto monetario.[/COLOR] [COLOR=#000000]La loro incidenza sul valore del bene in genere non è sempre rilevante, qualora però il tecnico li ritenesse apprezzabili li quantifica attraverso:[/COLOR] [LIST=1] [*][COLOR=#000000]un importo forfettario [/COLOR] [*][COLOR=#000000]una % sul valore ordinario del bene stimato [/COLOR] [*][COLOR=#000000]un' opportuna modifica del saggio di capitalizzazione.[/COLOR] [/LIST] [/QUOTE]
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