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Differenza tra perizia, prezzo pattuito e atto
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Testo
<blockquote data-quote="makweb" data-source="post: 86091" data-attributes="member: 11739"><p>Sto procedendo con tutte le operazioni (proposta d'acquisto, richiesta mutuo) per l'acquisto di un immobile di cui la richiesta è € 175.000.</p><p>Io e mia moglie abbiamo qualche risparmio, ma dovendo sostenere i costi dell'IVA sull'immobile (acquistiamo da un impresa) dell'agenzia immobiliare e del notaio, non riusciamo a coprire con i nostri risparmi il 20% + tutte le spese come accennato.</p><p>Quindi ho pensato di dire alla banca non il vero prezzo pattuito e cioè € 175.000, ma € 190.000 (la richiesta originaria x l'immobile è € 226.000) che è ASSOLUTAMENTE SOSTENIBILE dalla perizia tecnica, cosi facendo potrei ottenere i € 150.000 che sono poco meno dell'80%, utili a me x stare dentro con tutto.</p><p>Sto trattando x il mutuo con BNL e devo andare da Banca Popolare di Verona.</p><p>BNL mi ha detto che loro prendono in considerazione la perizia, Banca Popolare di Verona ancora non lo so.</p><p>Secondo voi è realizzablie, oppure una volta andata bene la perizia, poi al momento del rogito potrebbe venir fuori il problema?</p><p>Grazie a voi attendo vostre considerazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="makweb, post: 86091, member: 11739"] Sto procedendo con tutte le operazioni (proposta d'acquisto, richiesta mutuo) per l'acquisto di un immobile di cui la richiesta è € 175.000. Io e mia moglie abbiamo qualche risparmio, ma dovendo sostenere i costi dell'IVA sull'immobile (acquistiamo da un impresa) dell'agenzia immobiliare e del notaio, non riusciamo a coprire con i nostri risparmi il 20% + tutte le spese come accennato. Quindi ho pensato di dire alla banca non il vero prezzo pattuito e cioè € 175.000, ma € 190.000 (la richiesta originaria x l'immobile è € 226.000) che è ASSOLUTAMENTE SOSTENIBILE dalla perizia tecnica, cosi facendo potrei ottenere i € 150.000 che sono poco meno dell'80%, utili a me x stare dentro con tutto. Sto trattando x il mutuo con BNL e devo andare da Banca Popolare di Verona. BNL mi ha detto che loro prendono in considerazione la perizia, Banca Popolare di Verona ancora non lo so. Secondo voi è realizzablie, oppure una volta andata bene la perizia, poi al momento del rogito potrebbe venir fuori il problema? Grazie a voi attendo vostre considerazioni. [/QUOTE]
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