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<blockquote data-quote="ilalanis" data-source="post: 368681" data-attributes="member: 55073"><p>Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto e i consigli che vorrete darmi.</p><p>Stiamo cercando di vendere un immobile sito a Parabiago, in provincia di Milano, per poi acquistare un appartamento in città.</p><p>Abbiamo messo in vendita l'immobile per la prima volta nell'aprile 2012, affidandoci ad un'agenzia immobiliare con mandato in esclusiva: in un anno abbiamo avuto una sola visita e ci siamo resi conto che non era stato inserito l'immobile né sui principali siti immobiliari né era stato apposto il classico cartello fuori dal condominio.</p><p>Scottati da questa esperienza, abbiamo inserito l'immobile come privati sui principali siti e siamo stati contattati e attualmente seguiti da alcune agenzie a cui non abbiamo più affidato - vista la precedente esperienza - l'immobile in esclusiva.</p><p>E' da quasi un anno che seguiamo questa strategia, l'immobile è piazzato benissimo sui principali siti immobiliari, abbiamo avuto parecchie visite e abbassato il prezzo di € 10.000. Nessuna agenzia ha avuto da contestare sul prezzo da noi stabilito, né ci è stato suggerito un ulteriore ribasso, anzi un'agenzia, prima di accettare il mandato, ha fatto un'analisi dei prezzi medi nella zona e stabilito che il prezzo è in linea.</p><p>In tutto questo tempo non abbiamo però mai ricevuto una proposta.</p><p>Volevo capire se "sbagliavamo" in qualcosa o se è "solamente" la congiuntura economica sfavorevole.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ilalanis, post: 368681, member: 55073"] Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto e i consigli che vorrete darmi. Stiamo cercando di vendere un immobile sito a Parabiago, in provincia di Milano, per poi acquistare un appartamento in città. Abbiamo messo in vendita l'immobile per la prima volta nell'aprile 2012, affidandoci ad un'agenzia immobiliare con mandato in esclusiva: in un anno abbiamo avuto una sola visita e ci siamo resi conto che non era stato inserito l'immobile né sui principali siti immobiliari né era stato apposto il classico cartello fuori dal condominio. Scottati da questa esperienza, abbiamo inserito l'immobile come privati sui principali siti e siamo stati contattati e attualmente seguiti da alcune agenzie a cui non abbiamo più affidato - vista la precedente esperienza - l'immobile in esclusiva. E' da quasi un anno che seguiamo questa strategia, l'immobile è piazzato benissimo sui principali siti immobiliari, abbiamo avuto parecchie visite e abbassato il prezzo di € 10.000. Nessuna agenzia ha avuto da contestare sul prezzo da noi stabilito, né ci è stato suggerito un ulteriore ribasso, anzi un'agenzia, prima di accettare il mandato, ha fatto un'analisi dei prezzi medi nella zona e stabilito che il prezzo è in linea. In tutto questo tempo non abbiamo però mai ricevuto una proposta. Volevo capire se "sbagliavamo" in qualcosa o se è "solamente" la congiuntura economica sfavorevole. [/QUOTE]
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