Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Difficoltà di surroga
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Rogue73" data-source="post: 660834" data-attributes="member: 80560"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>ringrazio chiunque mi possa aiutare a capire come funziona la valutazione delle banche.</p><p>Il mio caso:</p><p></p><p>Nel 2016 appena sposato chiedo ed ottengo un muto senza alcun problema con queste caratteristiche:</p><p>Reddito personale netto 22.000 annuo</p><p>Nessuna altra spesa</p><p>Moglie a carico disoccupata</p><p>Valore immobile 155.000</p><p>Perizia valore anche superiore</p><p>Importo mutuo 110.000 a tasso fisso</p><p>Resto derivante da appartamento acquistato in precedenza e rivenduto (trattenuto un certo valore per lavori sul nuovo + mobilia)</p><p>Mutuo cointestato</p><p>Durata 30 anni</p><p>Rata mensile 445,00</p><p></p><p>Oggi che i tassi sono diminuiti cerco una surroga.</p><p>Reddito 23.000 netti annuo</p><p>Moglie disoccupata e figlio a carico</p><p>Valore immobile sempre 155.000 (tutto invariato)</p><p>Importo surroga 101.000</p><p>Anni 25</p><p>Importo rata prevista 385,00</p><p></p><p>L'addetto della banca dove vorrei surrogare mi dice che la mia rata è a limite dell'accettabile e rischio il rifiuto.</p><p></p><p>Mi domando: perchè con un impegno maggiore (110.000) una rendita minore e una rata molto più alta il mutuo precedente mi è stato concesso e ora con i parametri rivisti e migliorati c'e' il richio del rifiuto?</p><p>So che con un figlio a carico tutto cambia notevolmente ma una rata che si attesta sul 20% del reddito mi sembra comunque buona da accettare no?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rogue73, post: 660834, member: 80560"] Buongiorno a tutti, ringrazio chiunque mi possa aiutare a capire come funziona la valutazione delle banche. Il mio caso: Nel 2016 appena sposato chiedo ed ottengo un muto senza alcun problema con queste caratteristiche: Reddito personale netto 22.000 annuo Nessuna altra spesa Moglie a carico disoccupata Valore immobile 155.000 Perizia valore anche superiore Importo mutuo 110.000 a tasso fisso Resto derivante da appartamento acquistato in precedenza e rivenduto (trattenuto un certo valore per lavori sul nuovo + mobilia) Mutuo cointestato Durata 30 anni Rata mensile 445,00 Oggi che i tassi sono diminuiti cerco una surroga. Reddito 23.000 netti annuo Moglie disoccupata e figlio a carico Valore immobile sempre 155.000 (tutto invariato) Importo surroga 101.000 Anni 25 Importo rata prevista 385,00 L'addetto della banca dove vorrei surrogare mi dice che la mia rata è a limite dell'accettabile e rischio il rifiuto. Mi domando: perchè con un impegno maggiore (110.000) una rendita minore e una rata molto più alta il mutuo precedente mi è stato concesso e ora con i parametri rivisti e migliorati c'e' il richio del rifiuto? So che con un figlio a carico tutto cambia notevolmente ma una rata che si attesta sul 20% del reddito mi sembra comunque buona da accettare no? Grazie [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Difficoltà di surroga
Alto