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Difformità altezza bagno in locale commerciale
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<blockquote data-quote="doradora" data-source="post: 245454" data-attributes="member: 46334"><p>vorrei chiedervi qualche consiglio sul mio caso,visto che non sono molto esperta anzi proprio per nulla.</p><p>sono interessata all'acquisto di un negozio,ma purtroppo la trattativa si è incagliata per difformità inerenti il bagno.</p><p>il locale di piccola dimensione ha un soppalco in legno con bagno sempre al piano soppalco,ma costruito sul laterizio in zona che dà su parte comune ,come risulta da piantina al catasto.</p><p>il problema è che il bagno non risulta conforme perchè di altezza inferiore al limite consentito che è di mi pare 2,1m e soprattutto non è stato condonato.</p><p>cosa si può fare a questo punto? condonarlo è ancora possibile? oppure si deve eliminare il bagno esistente e crearne uno nuovo?sì ma sul soppalco in legno non è possibile e se lo si costruisse al piano terra comprometterebbe il locale commerciale che è come ho detto di non grandi dimensioni.Devo dire anche che si è in zona centro storico nonostante l'immobile non sia sotto tutela.</p><p>ringrazio per eventuali consigli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="doradora, post: 245454, member: 46334"] vorrei chiedervi qualche consiglio sul mio caso,visto che non sono molto esperta anzi proprio per nulla. sono interessata all'acquisto di un negozio,ma purtroppo la trattativa si è incagliata per difformità inerenti il bagno. il locale di piccola dimensione ha un soppalco in legno con bagno sempre al piano soppalco,ma costruito sul laterizio in zona che dà su parte comune ,come risulta da piantina al catasto. il problema è che il bagno non risulta conforme perchè di altezza inferiore al limite consentito che è di mi pare 2,1m e soprattutto non è stato condonato. cosa si può fare a questo punto? condonarlo è ancora possibile? oppure si deve eliminare il bagno esistente e crearne uno nuovo?sì ma sul soppalco in legno non è possibile e se lo si costruisse al piano terra comprometterebbe il locale commerciale che è come ho detto di non grandi dimensioni.Devo dire anche che si è in zona centro storico nonostante l'immobile non sia sotto tutela. ringrazio per eventuali consigli. [/QUOTE]
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