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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 662963" data-attributes="member: 55799"><p>Dotto'..</p><p></p><p>Che vuoi fare come Toto'..?!</p><p></p><p>"..ED IO PAGO..!!"</p><p></p><p>Se la casa e' del venditore ovvio che ogni spesa e' imputabile a lui.</p><p></p><p>Se questi non ha i soldi per farlo, puo' intervenire l'acquirente, defalcando poi le spese dal saldo prezzo.</p><p></p><p>Da quanto racconti, evidentemente questi intermediari, devono essere dei brocchi.</p><p></p><p>Che vorrebbero far intervenire una parte o l'altra, a procedere nella riconformazione eo nel ripristino dello stato dei luoghi, ancor prima di ricevere l'esito della perizia.</p><p>Con il rischio che, se per qualsiasi motivo la vendita salta, il proprietario si ritroverebbe con i cambiamenti e l'onere della spesa ottemperato, " per senza niente".</p><p>Come si dice dalle tue parti.</p><p></p><p>Oppure, per converso, nel caso in cui l'acquirente sia intervenuto per conto del venditore, di lasciargli in mano l'alloggio riconforrmato e regolarizzato.</p><p></p><p>Prima fate fare la perizia.</p><p></p><p>Dall'esito di questa si evidenzieranno gli interventi necessari.</p><p></p><p>Che il perito sia fiscale oppure no non conta un fisco secco.</p><p>Se l'immobile e' censito si possono finanziare anche i fabbricati difformi.</p><p>Dipende dall'entita', espressa in percentuale, del mutuo richiesto.</p><p></p><p>Resta inteso che l'immobile dovra' essere sanato.</p><p>Prima o dopo il rogito.</p><p></p><p>Se il venditore non ha le risorse per farlo dovra' intervenire l'acquirente per conto suo.</p><p></p><p>Con tutte le spese imputabili a lui.</p><p></p><p>Se al rogito, spunta fuori la fattura del tuo tecnico di diecimila euro per la sanatoria, la spesa dovra' essere defalcata dal prezzo.</p><p></p><p>..Ci siamo intesi Dotto'...?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 662963, member: 55799"] Dotto'.. Che vuoi fare come Toto'..?! "..ED IO PAGO..!!" Se la casa e' del venditore ovvio che ogni spesa e' imputabile a lui. Se questi non ha i soldi per farlo, puo' intervenire l'acquirente, defalcando poi le spese dal saldo prezzo. Da quanto racconti, evidentemente questi intermediari, devono essere dei brocchi. Che vorrebbero far intervenire una parte o l'altra, a procedere nella riconformazione eo nel ripristino dello stato dei luoghi, ancor prima di ricevere l'esito della perizia. Con il rischio che, se per qualsiasi motivo la vendita salta, il proprietario si ritroverebbe con i cambiamenti e l'onere della spesa ottemperato, " per senza niente". Come si dice dalle tue parti. Oppure, per converso, nel caso in cui l'acquirente sia intervenuto per conto del venditore, di lasciargli in mano l'alloggio riconforrmato e regolarizzato. Prima fate fare la perizia. Dall'esito di questa si evidenzieranno gli interventi necessari. Che il perito sia fiscale oppure no non conta un fisco secco. Se l'immobile e' censito si possono finanziare anche i fabbricati difformi. Dipende dall'entita', espressa in percentuale, del mutuo richiesto. Resta inteso che l'immobile dovra' essere sanato. Prima o dopo il rogito. Se il venditore non ha le risorse per farlo dovra' intervenire l'acquirente per conto suo. Con tutte le spese imputabili a lui. Se al rogito, spunta fuori la fattura del tuo tecnico di diecimila euro per la sanatoria, la spesa dovra' essere defalcata dal prezzo. ..Ci siamo intesi Dotto'...? [/QUOTE]
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