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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 663228" data-attributes="member: 72232"><p>Domanda un po' vaga; non si mettono d'accordo su cosa ?</p><p></p><p>Provo a risponderti, sperando di aver capito la domanda.</p><p>Il venditore deve vendere quello che l'acquirente ha visto, e in regola con le norme urbanistiche.</p><p>Se non è possibile, e l'acquirente non è interessato a comprare una casa con una distribuzione degli spazi diversa da quella vista, il venditore sarà inadempiente; le provvigioni sono comunque dovute, ma l'acquirente ha diritto ad avere il doppio della caparra , o il risarcimento dei danni.</p><p>Se la caparra, come sarebbe consigliabile sempre, è maggiore delle provvigioni, di solito si chiede il doppio.</p><p>Se è minore, si chiede il risarcimento dei danni dimostrabili, provvigione compresa.</p><p>Però questa è la teoria, poiché per avere quello che spetta , se l'altra parte non paga spontaneamente, serve una causa.</p><p>E non si sa mai quanto tempo si sta in ballo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 663228, member: 72232"] Domanda un po' vaga; non si mettono d'accordo su cosa ? Provo a risponderti, sperando di aver capito la domanda. Il venditore deve vendere quello che l'acquirente ha visto, e in regola con le norme urbanistiche. Se non è possibile, e l'acquirente non è interessato a comprare una casa con una distribuzione degli spazi diversa da quella vista, il venditore sarà inadempiente; le provvigioni sono comunque dovute, ma l'acquirente ha diritto ad avere il doppio della caparra , o il risarcimento dei danni. Se la caparra, come sarebbe consigliabile sempre, è maggiore delle provvigioni, di solito si chiede il doppio. Se è minore, si chiede il risarcimento dei danni dimostrabili, provvigione compresa. Però questa è la teoria, poiché per avere quello che spetta , se l'altra parte non paga spontaneamente, serve una causa. E non si sa mai quanto tempo si sta in ballo. [/QUOTE]
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