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Difformità stato di fatto/planimetria
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<blockquote data-quote="Paca" data-source="post: 202139"><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'">Nella perizia dell'immobile che sto acquistando è stato segnalato questo:</span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><strong>Conformità alla planimetria catastale fornita:NO, LIEVE AI SENSI DELL'ART 19 L122/2010 </strong></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><em>A fronte della documentazione fornita ed esaminata si certifica che lo stato dei luoghi NON CORRISPONDE alla</em></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><em>planimetria catastale.</em></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><em>La/e difformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale, dell'immobile oggetto della perizia NON E'/NON SONO da considerarsi rilevante/i, anche secondo le indicazioni riportate nella Circolare n.2/2010 (prot. 36607), del 9 luglio 2010 dell'Agenzia del Territorio. Conseguentemente, non incidono sulla validità degli atti di cui all'art.19, comma 14 del DL 78/2010, convertito nella legge 122/2010.</em></span></span></p><p> </p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><em>Nel quadro delle osservazioni conformità è riportato: </em></span></span> <span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'">Si rende solo evidente, che in una delle stanze trova posto una doccia, e nel cortile risulta eretta una struttura metallica, non ancorata al suolo.</span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'">Mentre nel quadro delle difformità riscontrate sotto la voce cause c'è scritto difformità non assentite e sotto la voce effetto; obbligo di ripristino.</span></span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'">Come viene sistemata la cosa? Va tolto l'abuso o va redatta una nuova planimetria? e basta questo oppure c'è bisogno di fare tutta la trafile dia/scia/,,,,</span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'">In attesa di sentire la banca con la speranza che non mi neghi il mutuo per questo, ringrazio chi possa darmi qualche informazione sulle normative enunciate ( intendo in parole semplici...). </span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paca, post: 202139"] [SIZE=3][FONT=arial]Nella perizia dell'immobile che sto acquistando è stato segnalato questo:[/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][B]Conformità alla planimetria catastale fornita:NO, LIEVE AI SENSI DELL'ART 19 L122/2010 [/B][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][I]A fronte della documentazione fornita ed esaminata si certifica che lo stato dei luoghi NON CORRISPONDE alla[/I][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][I]planimetria catastale.[/I][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][I]La/e difformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale, dell'immobile oggetto della perizia NON E'/NON SONO da considerarsi rilevante/i, anche secondo le indicazioni riportate nella Circolare n.2/2010 (prot. 36607), del 9 luglio 2010 dell'Agenzia del Territorio. Conseguentemente, non incidono sulla validità degli atti di cui all'art.19, comma 14 del DL 78/2010, convertito nella legge 122/2010.[/I][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][I]Nel quadro delle osservazioni conformità è riportato: [/I][/FONT][/SIZE][FONT=arial][I] [/I][/FONT][SIZE=3][FONT=arial]Si rende solo evidente, che in una delle stanze trova posto una doccia, e nel cortile risulta eretta una struttura metallica, non ancorata al suolo. Mentre nel quadro delle difformità riscontrate sotto la voce cause c'è scritto difformità non assentite e sotto la voce effetto; obbligo di ripristino.[/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial]Come viene sistemata la cosa? Va tolto l'abuso o va redatta una nuova planimetria? e basta questo oppure c'è bisogno di fare tutta la trafile dia/scia/,,,, In attesa di sentire la banca con la speranza che non mi neghi il mutuo per questo, ringrazio chi possa darmi qualche informazione sulle normative enunciate ( intendo in parole semplici...). [/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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