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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Difformita tra catasto e comune
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<blockquote data-quote="un povero notaio" data-source="post: 346565" data-attributes="member: 53641"><p>Il notaio non verifica affatto le "planimetrie comunali", e non solo perchè non sono fatti suoi in quanto la legge lo obbliga solo a richiedere la dichiarazione delle parti sulla conformità al vero delle planimetrie catastali, ma anche perchè le planimetrie comunali giuridicamente non esistono. Piuttosto: quello che dici può far credere che ci sia stato un abuso edilizio non condonato, il che è molto grave. Verifica bene perchè se il venditore se ne è fregato del permesso a costruire e ha fatto come gli pareva potrebbe aver violato la legge penale con conseguente incommerciabilità del ben: rischi di perdere l'immobile dopo l'acquisto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="un povero notaio, post: 346565, member: 53641"] Il notaio non verifica affatto le "planimetrie comunali", e non solo perchè non sono fatti suoi in quanto la legge lo obbliga solo a richiedere la dichiarazione delle parti sulla conformità al vero delle planimetrie catastali, ma anche perchè le planimetrie comunali giuridicamente non esistono. Piuttosto: quello che dici può far credere che ci sia stato un abuso edilizio non condonato, il che è molto grave. Verifica bene perchè se il venditore se ne è fregato del permesso a costruire e ha fatto come gli pareva potrebbe aver violato la legge penale con conseguente incommerciabilità del ben: rischi di perdere l'immobile dopo l'acquisto. [/QUOTE]
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