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<blockquote data-quote="Tonyalcapon" data-source="post: 667624" data-attributes="member: 80955"><p>Buonasera, </p><p></p><p>Sono in procinto di acquistare la mia prima casa dove oggi ho effettuato una seconda visita insieme all agente ed un muratore. Sono emerse 3 porte in difformità rispetto alla planimetria che aveva l agente. La prima porta è stata rimossa per allargare l ingresso alla cucina. La seconda porta non esiste più è stata murata, messo l'intonaco e verniciato, non si vede piu. La terza porta è stata rimossa per un accesso piu facile. </p><p></p><p>Ora prima di fare un contratto preliminare, cosa dovrei fare? </p><p></p><p>Chiedere all egenzia che il proprietario faccia la cila sanatoria 1000€ + tecnico abilitato? </p><p></p><p>Richiedere ad un tecnico abilitato di procurarmi il certificato di destinazione urbanistica, in quanto ho capito, verebbe a verificare tutte le difformità tra documenti in comune e realtà? </p><p></p><p>Proseguire con la compravendita e fare la cila sanatoria di tasca mia?</p><p></p><p>Una volta fatta la cila sanatoria, sara necessario ripristinare le 3 porte o andra bene cosi, sanzione pecuniaria e basta? </p><p></p><p>Vi ringrazio per l aiuto. </p><p>Anthony</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tonyalcapon, post: 667624, member: 80955"] Buonasera, Sono in procinto di acquistare la mia prima casa dove oggi ho effettuato una seconda visita insieme all agente ed un muratore. Sono emerse 3 porte in difformità rispetto alla planimetria che aveva l agente. La prima porta è stata rimossa per allargare l ingresso alla cucina. La seconda porta non esiste più è stata murata, messo l'intonaco e verniciato, non si vede piu. La terza porta è stata rimossa per un accesso piu facile. Ora prima di fare un contratto preliminare, cosa dovrei fare? Chiedere all egenzia che il proprietario faccia la cila sanatoria 1000€ + tecnico abilitato? Richiedere ad un tecnico abilitato di procurarmi il certificato di destinazione urbanistica, in quanto ho capito, verebbe a verificare tutte le difformità tra documenti in comune e realtà? Proseguire con la compravendita e fare la cila sanatoria di tasca mia? Una volta fatta la cila sanatoria, sara necessario ripristinare le 3 porte o andra bene cosi, sanzione pecuniaria e basta? Vi ringrazio per l aiuto. Anthony [/QUOTE]
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