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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 272433" data-attributes="member: 44631"><p>Forse non ci siamo capiti, e comincio francamente a esser perplesso: da noi NON esiste l'esclusiva come modus operandi diffuso, e non esiste, ti stupirò, in gran parte d'italia.</p><p> </p><p>Non risponderò alle domande sulla raccolta di documentazione ecc. sulel quali ho postato libri interi anche qua con il nick oris, ti basti sapere che io ho una stanza archivio con l'antiriciclaggio (i fascicoli clienti intendo) e le privacy, prova a fare un giro nelle agenzie e guarda quanti ne trovi... ma siamo tornati a discutere di come lavoro io, come se il problema lo avessi creato io.</p><p> </p><p>Detto questo, ti assicuro che lavorare senza esclusiva è semplice, funzionale,e efficiente per i clienti, semmai è più difficile per gli agenti immobiliari che si trovano a correre e a trovarsi superati da altri. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>Ripeto: si chiama mediazione, quindi ti assicuro che per mille esempi di vantaggi che mi porti tu sull'esclusiva io ti porto 10mila fatti concreti successi di esempi contrari... se mi parli di mandato, taccio e ti do ragione.</p><p> </p><p>UN sistema che funzione e difficilmente crea problemi alla clientela se questa si comporta con correttezza, cosa che non si può dire invece con gli incarichi in esclusiva (si veda il caso in esame) specie quando cozzano con i diritti del mediatore, il cliente infatti, al massimo paga in quota i mediatori e se ne lava le mani lasciandoli a litigare... ma ho postato eletto libri infiniti e siete ancora a discuterne ... ho passato quella fase.. perdonatemi, sorvolo.</p><p> </p><p>Noi lavoriamo in rete e ci gestiamo il lavoro su immobili in esclusiva e non con una facilità estrema, è solo questione di mentalità e metodo... entrambi hanno vantaggi e svantaggi. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>MA come mai fai la domanda solo a me? dovesti farla anche a Antonio, al 90% di quelli che scrivono qua... mica lavorano tutto e tutti in esclusiva <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> Anzi...</p><p> </p><p>Ti ripeto: il sistema di lavoro del mediatore, in Italia, è diffusamente su incarichi semplici, molti dei quali perfino verbali... come lavoro io non lo sai e non intendo dirtelo, non faccio spot sulla mia attività qui, anzi... stavo molto bene quando non frequentavo... penso che devo ritornare a lavorare... e avrei cose da fare ma non riesco a non rispondere ragionamenti che non mi tornano... è la mia debolezza...</p><p> </p><p>Chi lavora mediando in maniera tipica non è un cialtrone, tutt'altro, è uno che ha fatto una scelta, di libertà, che non influisce sulla libertà di nessun altro, quindi per quanto mi riguarda, la migliore possibile in un mondo di gente per bene.... il mondo è quello che è e quindi tutto ha dei difetti. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>Ma il tema sono io e l'esclusiva o il fatto che una promozione come quella proposta, tenendo quei comportamenti, è fumo negli occhi che può diventare perfino dannoso sia per i clienti che per i colleghi? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>Io la penso così... se vuoi parlare dell'esclusiva non parlarne con me... io sono per il mandato o la tipica, l'esclusiva non mi piace per niente, mi adatto alle decisioni del gruppo (comportamento di cui parlavo prima, appunto) con miei adattamenti per farmela digerire <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />.</p><p> </p><p>In allegato una pratica di una trattativa di un mediatore semplice <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 272433, member: 44631"] Forse non ci siamo capiti, e comincio francamente a esser perplesso: da noi NON esiste l'esclusiva come modus operandi diffuso, e non esiste, ti stupirò, in gran parte d'italia. Non risponderò alle domande sulla raccolta di documentazione ecc. sulel quali ho postato libri interi anche qua con il nick oris, ti basti sapere che io ho una stanza archivio con l'antiriciclaggio (i fascicoli clienti intendo) e le privacy, prova a fare un giro nelle agenzie e guarda quanti ne trovi... ma siamo tornati a discutere di come lavoro io, come se il problema lo avessi creato io. Detto questo, ti assicuro che lavorare senza esclusiva è semplice, funzionale,e efficiente per i clienti, semmai è più difficile per gli agenti immobiliari che si trovano a correre e a trovarsi superati da altri. ;-) Ripeto: si chiama mediazione, quindi ti assicuro che per mille esempi di vantaggi che mi porti tu sull'esclusiva io ti porto 10mila fatti concreti successi di esempi contrari... se mi parli di mandato, taccio e ti do ragione. UN sistema che funzione e difficilmente crea problemi alla clientela se questa si comporta con correttezza, cosa che non si può dire invece con gli incarichi in esclusiva (si veda il caso in esame) specie quando cozzano con i diritti del mediatore, il cliente infatti, al massimo paga in quota i mediatori e se ne lava le mani lasciandoli a litigare... ma ho postato eletto libri infiniti e siete ancora a discuterne ... ho passato quella fase.. perdonatemi, sorvolo. Noi lavoriamo in rete e ci gestiamo il lavoro su immobili in esclusiva e non con una facilità estrema, è solo questione di mentalità e metodo... entrambi hanno vantaggi e svantaggi. ;-) MA come mai fai la domanda solo a me? dovesti farla anche a Antonio, al 90% di quelli che scrivono qua... mica lavorano tutto e tutti in esclusiva ;-) Anzi... Ti ripeto: il sistema di lavoro del mediatore, in Italia, è diffusamente su incarichi semplici, molti dei quali perfino verbali... come lavoro io non lo sai e non intendo dirtelo, non faccio spot sulla mia attività qui, anzi... stavo molto bene quando non frequentavo... penso che devo ritornare a lavorare... e avrei cose da fare ma non riesco a non rispondere ragionamenti che non mi tornano... è la mia debolezza... Chi lavora mediando in maniera tipica non è un cialtrone, tutt'altro, è uno che ha fatto una scelta, di libertà, che non influisce sulla libertà di nessun altro, quindi per quanto mi riguarda, la migliore possibile in un mondo di gente per bene.... il mondo è quello che è e quindi tutto ha dei difetti. ;-) Ma il tema sono io e l'esclusiva o il fatto che una promozione come quella proposta, tenendo quei comportamenti, è fumo negli occhi che può diventare perfino dannoso sia per i clienti che per i colleghi? ;-) Io la penso così... se vuoi parlare dell'esclusiva non parlarne con me... io sono per il mandato o la tipica, l'esclusiva non mi piace per niente, mi adatto alle decisioni del gruppo (comportamento di cui parlavo prima, appunto) con miei adattamenti per farmela digerire :D. In allegato una pratica di una trattativa di un mediatore semplice :D [/QUOTE]
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