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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 55629" data-source="post: 622023"><p>Buongiorno, </p><p>ho gestito la vendita di un immobile pervenuto da successione con incarico controfirmato da entrambi i proprietari. Scade incarico, subentra altra immobiliare, la quale però ritira incarico da uno solo dei venditori.</p><p>Intanto io ricevo una proposta subordinata all'ottenimento del mutuo, venditori accettano e pattuiamo che essendoci un incarico con i colleghi io non avrei percepito nulla e si saldava la penale ( più che altro per correttezza nei loro confronti ). I proprietari comunicano all'immobiliare di aver ricevuto una proposta e si rendono disponibili al pagamento della penale alla delibera del mutuo degli acquirenti. Questi pretendono il pagamento immediato della penale ed iniziano con minacciare lettere da parte del legale.</p><p></p><p>A prescindere che ad oggi la vendita non è stata ancora conclusa, vorrei sapere, secondo voi l'immobiliare ha diritto alla penale? L'incarico è stato conferito da uno solo dei proprietari. </p><p></p><p>A mio parere non possono pretendere nulla.</p><p></p><p>Grazie,</p><p>Dario</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 55629, post: 622023"] Buongiorno, ho gestito la vendita di un immobile pervenuto da successione con incarico controfirmato da entrambi i proprietari. Scade incarico, subentra altra immobiliare, la quale però ritira incarico da uno solo dei venditori. Intanto io ricevo una proposta subordinata all'ottenimento del mutuo, venditori accettano e pattuiamo che essendoci un incarico con i colleghi io non avrei percepito nulla e si saldava la penale ( più che altro per correttezza nei loro confronti ). I proprietari comunicano all'immobiliare di aver ricevuto una proposta e si rendono disponibili al pagamento della penale alla delibera del mutuo degli acquirenti. Questi pretendono il pagamento immediato della penale ed iniziano con minacciare lettere da parte del legale. A prescindere che ad oggi la vendita non è stata ancora conclusa, vorrei sapere, secondo voi l'immobiliare ha diritto alla penale? L'incarico è stato conferito da uno solo dei proprietari. A mio parere non possono pretendere nulla. Grazie, Dario [/QUOTE]
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