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<blockquote data-quote="Mondocasa" data-source="post: 48627" data-attributes="member: 898"><p>Credo di avere sbagliato ad inserire in una discussione un argomento cosi' delicato; ma voglio comunque chiarire alcuni punti<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" />remesso che dopo 29 anni di onorata esperienza sul campo e' la prima volta che faccio inserire una clausola del genere (giudicata da molti anche sinonimo di serieta' e professionalita'); premesso che l'acquirente era consapevole fin dalla proposta da lui firmata che avrebbe firmato il preliminare con la clausola che il venditore si impegnava ad ottenere a sue cure e spese la concessione del sottotetto e che avrebbe anche saldato l'agenzia al momento della firma dello stesso;premesso che la clausola e' stata inserita al momento del preliminare in quanto l'acquirente si e' voluto tutelare maggiormente;premesso che il veditore e l'acquirente hanno voluto verificare la pratica dal tecnico del venditore prima di firmare il preliminare;premesso tutto cio' cito e riporto solo per tutti coloro che non si sono lasciati andare a giudizi affrettati e con frasi tipo "che bella figura"....(ringrazio Marina per la giusta attenzione prestata al quesito) cio che e' stato scritto e suggerito dal Notaio stesso: ""convengono le parti che nel caso dovesse verificarsi il rigetto della detta istanza il presente preliminare sara' risolto di diritto e la parte promittente venditrice dovra' restituire alla parte compratrice quanto ricevuto a titolo di caparra e le parti saranno reciprocamente sciolte da qualsiasi obbligazione"" e poi ancora: ""L'agenzia si obbliga a restituire quanto ricevuto oggi dalle rispettive parti a titolo di compenso nel caso in cui si dovesse verificare l'ipotesi risolutiva innanzi prevista""</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mondocasa, post: 48627, member: 898"] Credo di avere sbagliato ad inserire in una discussione un argomento cosi' delicato; ma voglio comunque chiarire alcuni punti:premesso che dopo 29 anni di onorata esperienza sul campo e' la prima volta che faccio inserire una clausola del genere (giudicata da molti anche sinonimo di serieta' e professionalita'); premesso che l'acquirente era consapevole fin dalla proposta da lui firmata che avrebbe firmato il preliminare con la clausola che il venditore si impegnava ad ottenere a sue cure e spese la concessione del sottotetto e che avrebbe anche saldato l'agenzia al momento della firma dello stesso;premesso che la clausola e' stata inserita al momento del preliminare in quanto l'acquirente si e' voluto tutelare maggiormente;premesso che il veditore e l'acquirente hanno voluto verificare la pratica dal tecnico del venditore prima di firmare il preliminare;premesso tutto cio' cito e riporto solo per tutti coloro che non si sono lasciati andare a giudizi affrettati e con frasi tipo "che bella figura"....(ringrazio Marina per la giusta attenzione prestata al quesito) cio che e' stato scritto e suggerito dal Notaio stesso: ""convengono le parti che nel caso dovesse verificarsi il rigetto della detta istanza il presente preliminare sara' risolto di diritto e la parte promittente venditrice dovra' restituire alla parte compratrice quanto ricevuto a titolo di caparra e le parti saranno reciprocamente sciolte da qualsiasi obbligazione"" e poi ancora: ""L'agenzia si obbliga a restituire quanto ricevuto oggi dalle rispettive parti a titolo di compenso nel caso in cui si dovesse verificare l'ipotesi risolutiva innanzi prevista"" [/QUOTE]
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