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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Diritto di abitazione e residenza
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 497969" data-attributes="member: 6214"><p>Sbagli: il diritto di abitazione sotto l'aspetto fiscale equivale all'usufrutto: le imposte gravano su chi ha l'uso o usufrutto, non su chi di fatto ha la nuda proprietà.</p><p>In caso di successione il coniuge eredita 1/3 in proprietà piena, e il 100% del diritto di abitazione. I figli, pur diventando proprietari per i restanti 2/3 di fatto hanno solo la nuda proprietà.</p><p></p><p>Spesso questo diritto di abitazione non è specificato nelle volture catastali, tanto è un diritto di legge: e così non c'è nemmeno bisogno di fare poi la cancellazione. Così operano spesso i geometri. Io l'ho specificato .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 497969, member: 6214"] Sbagli: il diritto di abitazione sotto l'aspetto fiscale equivale all'usufrutto: le imposte gravano su chi ha l'uso o usufrutto, non su chi di fatto ha la nuda proprietà. In caso di successione il coniuge eredita 1/3 in proprietà piena, e il 100% del diritto di abitazione. I figli, pur diventando proprietari per i restanti 2/3 di fatto hanno solo la nuda proprietà. Spesso questo diritto di abitazione non è specificato nelle volture catastali, tanto è un diritto di legge: e così non c'è nemmeno bisogno di fare poi la cancellazione. Così operano spesso i geometri. Io l'ho specificato . [/QUOTE]
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