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Diritto di prelazione su terreno agricolo in due corpi separati
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Testo
<blockquote data-quote="arsechi" data-source="post: 610963" data-attributes="member: 49450"><p>Salve,</p><p>vorrei il parere su una proposta di vendita di un terreno agricolo, di circa 54 Ha, ereditato con altri 16 eredi, suddiviso in due corpi separati da una striscia di terreno di terzi. Ho inviato le lettere di invito all'acquisto ai confinanti coltivatori diretti dopo aver firmato un preliminare di vendita, per tutta la superficie, a coltivatore diretto in comodato d'uso gratuito dopo che, nel corso della trattativa, si era lasciato scadere il contratto d'affitto.</p><p>Ora un confinante colt.dir. vorrebbe esercitare il diritto di prelazione per uno due corpi separati di circa 8 Ha quantificando, a mio avviso in modo arbitrario, il prezzo di acquisto sulla base del costo medio per Ha.</p><p>Poiché vorremmo vendere il tutto in unica soluzione come previsto nel preliminare, chiedo se il confinante abbia diritto comunque alla prelazione per l'acquisto di una sola parte, anche nella considerazione che la ratio della legge di tenere accorpati i terreni sarebbe comunque garantita dal promissario acquirente anch'egli coltivatore diretto.</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arsechi, post: 610963, member: 49450"] Salve, vorrei il parere su una proposta di vendita di un terreno agricolo, di circa 54 Ha, ereditato con altri 16 eredi, suddiviso in due corpi separati da una striscia di terreno di terzi. Ho inviato le lettere di invito all'acquisto ai confinanti coltivatori diretti dopo aver firmato un preliminare di vendita, per tutta la superficie, a coltivatore diretto in comodato d'uso gratuito dopo che, nel corso della trattativa, si era lasciato scadere il contratto d'affitto. Ora un confinante colt.dir. vorrebbe esercitare il diritto di prelazione per uno due corpi separati di circa 8 Ha quantificando, a mio avviso in modo arbitrario, il prezzo di acquisto sulla base del costo medio per Ha. Poiché vorremmo vendere il tutto in unica soluzione come previsto nel preliminare, chiedo se il confinante abbia diritto comunque alla prelazione per l'acquisto di una sola parte, anche nella considerazione che la ratio della legge di tenere accorpati i terreni sarebbe comunque garantita dal promissario acquirente anch'egli coltivatore diretto. Grazie. [/QUOTE]
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