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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 309287" data-attributes="member: 6214"><p>@<a href="http://www.immobilio.it/members/orianna.51973/" target="_blank">orianna</a>: credo di aver capito la risposta/esempio di massimo e rosa.</p><p> </p><p>Il tuo negozio non è contiguo all'appartamento e questi due immobili non rappresentano l'intero fabbricato: non si può quindi parlare di vendita in blocco.</p><p>Quindi il tuo diritto di prelazione rimane comunque. (salvo altre condizioni ereditarie e di parentela, che topcasa ha aggiunto, non so se riferendosi a dati da te comunicati in cp)</p><p> </p><p>Credo che stiamo basandoci sull'art. 38-Diritto di Prelazione della legge 392/1978, che stabilisce anche tempi e modalità di esercizio della prelazione, il quale così termina:</p><p></p><p> </p><p>Circa le sentenze che distinguono tra vendita in blocco e vendita cumulativa, aspetta @<a href="http://www.immobilio.it/members/ingelman.9646/" target="_blank">ingelman</a> lunedì: in queste condizioni purtroppo ti toccherebbe affrontare una causa.</p><p> </p><p>Circa le limitazioni della prelazione ai casi di successione e vendita tra parenti, mi sembra sufficiente leggerti bene l'art. della legge equo canone citata, e l'art. 732 c.c.</p><p> </p><p>p.s.:</p><p>1) ho letto i nuovi interventi di Rosa, che mi rimettono in parte in discussione la definizione di blocco: credo quindi utile per noi profani (o quasi...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />) limitarci al caso di orianna.</p><p>Qui non vendono l'intero fabbricato , e nemmeno da cielo e terra.</p><p>2) Non so se la faccenda della parentela introdotta da topcasa abbia relazione con questo caso, ma se così fosse, credo abbiate tutti quanti dimenticato l'ultimo comma dell'art. 38 della 392/78</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 309287, member: 6214"] @[URL='http://www.immobilio.it/members/orianna.51973/']orianna[/URL]: credo di aver capito la risposta/esempio di massimo e rosa. Il tuo negozio non è contiguo all'appartamento e questi due immobili non rappresentano l'intero fabbricato: non si può quindi parlare di vendita in blocco. Quindi il tuo diritto di prelazione rimane comunque. (salvo altre condizioni ereditarie e di parentela, che topcasa ha aggiunto, non so se riferendosi a dati da te comunicati in cp) Credo che stiamo basandoci sull'art. 38-Diritto di Prelazione della legge 392/1978, che stabilisce anche tempi e modalità di esercizio della prelazione, il quale così termina: Circa le sentenze che distinguono tra vendita in blocco e vendita cumulativa, aspetta @[URL='http://www.immobilio.it/members/ingelman.9646/']ingelman[/URL] lunedì: in queste condizioni purtroppo ti toccherebbe affrontare una causa. Circa le limitazioni della prelazione ai casi di successione e vendita tra parenti, mi sembra sufficiente leggerti bene l'art. della legge equo canone citata, e l'art. 732 c.c. p.s.: 1) ho letto i nuovi interventi di Rosa, che mi rimettono in parte in discussione la definizione di blocco: credo quindi utile per noi profani (o quasi...;-)) limitarci al caso di orianna. Qui non vendono l'intero fabbricato , e nemmeno da cielo e terra. 2) Non so se la faccenda della parentela introdotta da topcasa abbia relazione con questo caso, ma se così fosse, credo abbiate tutti quanti dimenticato l'ultimo comma dell'art. 38 della 392/78 [/QUOTE]
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