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<blockquote data-quote="Rosa222" data-source="post: 670425" data-attributes="member: 80469"><p>Dalle verifiche fatte dal mio agente immobiliare lo IACP non ha ricevuto mai alcuna richiesta di diritto di prelazione su questo appartamento e a nome dei vecchi proprietari non risulta sia mai stato pagato niente. A quanto pare qui non vige il consenso assenso dei 60 giorni, ma è obbligatorio versare il 10%+IVA . In sostanza a oggi siamo con le mani legate o pago io questa dannata prelazione oppure non posso vendere perché ovviamente gli acquirenti non ne vogliono sapere di cambiare notaio! </p><p>Il punto è che se pure rinunciassi oggi a vendere (nonostante mi sia già impegnata per acquistare un'altra casa) in futuro potrei sempre trovarmi dinanzi a un notaio che mi richiede questo documento che io non ho e che non spettava me pagare. </p><p>Secondo il notaio degli acquirenti e l'agente immobiliare il mio atto è come se fosse nullo... E ci sono gli estremi per una denuncia a notaio (che ha omesso un vizio per cui l'immobile non era libero di essere venduto), agenzia immobiliare che allora curò la trattativa (che a sua volta non ci ha informato della mancanza di un tale importante documento) e precedenti proprietari che erano loro in dovere di pagare prima di vendere!! </p><p>Io ora sembra non abbia alcuna via d'uscita o rinuncio alla vendita oppure pago io... Ed è veramente assurdo!</p><p>Qualcuno sa dirmi in che maniera posso muovermi per una denuncia formale verso tutti i soggetti di cui sopra? L'agente immobiliare sostiene che ho ragione al 100% e che verrei certamente risarcita. Ma da chi? Il notaio è in pensione e non so nemmeno se sia ancora in vita... Chi risponde per questi soggetti se convalidano un atto non valido? L'agenzia immobiliare di allora.... Andare da loro in via informale e chiedere se ricordano come si svolsero i fatti può servire o è inutile? I vecchi proprietari che si sono incassati serenamente tutti i bei soldini di un appartamento che avevano riscattato in lire dallo IACP a niente?! </p><p>Consigli per uscire da questa bega senza rimetterci più soldi di quelli che già ci sto rimettendo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa222, post: 670425, member: 80469"] Dalle verifiche fatte dal mio agente immobiliare lo IACP non ha ricevuto mai alcuna richiesta di diritto di prelazione su questo appartamento e a nome dei vecchi proprietari non risulta sia mai stato pagato niente. A quanto pare qui non vige il consenso assenso dei 60 giorni, ma è obbligatorio versare il 10%+IVA . In sostanza a oggi siamo con le mani legate o pago io questa dannata prelazione oppure non posso vendere perché ovviamente gli acquirenti non ne vogliono sapere di cambiare notaio! Il punto è che se pure rinunciassi oggi a vendere (nonostante mi sia già impegnata per acquistare un'altra casa) in futuro potrei sempre trovarmi dinanzi a un notaio che mi richiede questo documento che io non ho e che non spettava me pagare. Secondo il notaio degli acquirenti e l'agente immobiliare il mio atto è come se fosse nullo... E ci sono gli estremi per una denuncia a notaio (che ha omesso un vizio per cui l'immobile non era libero di essere venduto), agenzia immobiliare che allora curò la trattativa (che a sua volta non ci ha informato della mancanza di un tale importante documento) e precedenti proprietari che erano loro in dovere di pagare prima di vendere!! Io ora sembra non abbia alcuna via d'uscita o rinuncio alla vendita oppure pago io... Ed è veramente assurdo! Qualcuno sa dirmi in che maniera posso muovermi per una denuncia formale verso tutti i soggetti di cui sopra? L'agente immobiliare sostiene che ho ragione al 100% e che verrei certamente risarcita. Ma da chi? Il notaio è in pensione e non so nemmeno se sia ancora in vita... Chi risponde per questi soggetti se convalidano un atto non valido? L'agenzia immobiliare di allora.... Andare da loro in via informale e chiedere se ricordano come si svolsero i fatti può servire o è inutile? I vecchi proprietari che si sono incassati serenamente tutti i bei soldini di un appartamento che avevano riscattato in lire dallo IACP a niente?! Consigli per uscire da questa bega senza rimetterci più soldi di quelli che già ci sto rimettendo? [/QUOTE]
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