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<blockquote data-quote="Silvia55" data-source="post: 449125" data-attributes="member: 26545"><p>1980 il costruttore realizza e vende un condominio costituito da n. 8 alloggi con annesso cantine, garage e area condominiale di oltre 600mq il tutto racchiuso da muretto di cinta. Vi sono 2 accessi chiusi uno pedonale e l'altro carraio. Il costruttore si riserva un diritto di superfice di 15mt x 5,50mt sul quale, dopo aver ottenuti i relativi permessi, costruire un basso fabbricato più precisamente garage da vendere a terzi. Dopo circa 15 anni realizza n. 5 autorimesse. Dagli atti non risulta nessuna servitù per accedere a queste autorimesse. Mi è stato detto dagli attuali proprietari che gli è stato concesso di costruire le autorimesse ma queste dovevano essere vendute o date in locazione solo ai condomini non ad estranei.</p><p>E' possibile questo?</p><p>Il diritto di superficie riservatosi dal costruttore implica automaticamente anche il diritto ad una servitù?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvia55, post: 449125, member: 26545"] 1980 il costruttore realizza e vende un condominio costituito da n. 8 alloggi con annesso cantine, garage e area condominiale di oltre 600mq il tutto racchiuso da muretto di cinta. Vi sono 2 accessi chiusi uno pedonale e l'altro carraio. Il costruttore si riserva un diritto di superfice di 15mt x 5,50mt sul quale, dopo aver ottenuti i relativi permessi, costruire un basso fabbricato più precisamente garage da vendere a terzi. Dopo circa 15 anni realizza n. 5 autorimesse. Dagli atti non risulta nessuna servitù per accedere a queste autorimesse. Mi è stato detto dagli attuali proprietari che gli è stato concesso di costruire le autorimesse ma queste dovevano essere vendute o date in locazione solo ai condomini non ad estranei. E' possibile questo? Il diritto di superficie riservatosi dal costruttore implica automaticamente anche il diritto ad una servitù? [/QUOTE]
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