Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Diritto di trascinamento
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 625480"><p>Traslando nel caso degli immobili, il titolo costitutivo del diritto di trascinamento deve essere accettato da tutti i partecipanti al rogito.</p><p></p><p>In occasione di una compravendita bisogna procurarsi TUTTI GLI ATTI NOTARILI DELLE PRECEDENTI COMPRAVENDITE, e verificare:</p><p></p><p>- Quando è stato costituito il diritto di trascinamento, e chi ha coinvolto;</p><p>- Se l'accettazione è solo per sé, oppure per sé ed aventi causa;</p><p>- Se esistono rogiti successivi dove viene applicato anche se non più menzionato;</p><p>- Se non esistono rogiti successivi di applicazione del medesimo diritto.</p><p></p><p>E' importante, insomma, definire l'ambito di applicazione e la portata del diritto di trascinamento.</p><p></p><p>Già il fatto che venga costituito "per sé" oppure "per sé ed aventi causa" cambia radicalmente le cose: nel secondo caso, diminuisce enormemente il valore dell'immobile, perché pluriproprietari si trovano alla mercè del detentore della quota maggiore, che può fare loro il bello e il cattivo tempo e vendere al prezzo che vuole e quando vuole.</p><p></p><p>Un'altra cosa che mi sento di dire è che al primo rogito utile conviene, <strong>se esistono atti precedenti che fanno leva sul diritto di trascinamento</strong>, dichiarare che la parte venditrice dichiara estinto tale diritto, per sé ed aventi causa, ad ogni effetto di legge, e senza corresponsione di indennizzo alcuno.</p><p></p><p>Solo chi ha acquistato in forza del diritto di trascinamento può scegliere, sul rogito notarile della prima vendita utile, di estinguerlo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 625480"] Traslando nel caso degli immobili, il titolo costitutivo del diritto di trascinamento deve essere accettato da tutti i partecipanti al rogito. In occasione di una compravendita bisogna procurarsi TUTTI GLI ATTI NOTARILI DELLE PRECEDENTI COMPRAVENDITE, e verificare: - Quando è stato costituito il diritto di trascinamento, e chi ha coinvolto; - Se l'accettazione è solo per sé, oppure per sé ed aventi causa; - Se esistono rogiti successivi dove viene applicato anche se non più menzionato; - Se non esistono rogiti successivi di applicazione del medesimo diritto. E' importante, insomma, definire l'ambito di applicazione e la portata del diritto di trascinamento. Già il fatto che venga costituito "per sé" oppure "per sé ed aventi causa" cambia radicalmente le cose: nel secondo caso, diminuisce enormemente il valore dell'immobile, perché pluriproprietari si trovano alla mercè del detentore della quota maggiore, che può fare loro il bello e il cattivo tempo e vendere al prezzo che vuole e quando vuole. Un'altra cosa che mi sento di dire è che al primo rogito utile conviene, [B]se esistono atti precedenti che fanno leva sul diritto di trascinamento[/B], dichiarare che la parte venditrice dichiara estinto tale diritto, per sé ed aventi causa, ad ogni effetto di legge, e senza corresponsione di indennizzo alcuno. Solo chi ha acquistato in forza del diritto di trascinamento può scegliere, sul rogito notarile della prima vendita utile, di estinguerlo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Diritto di trascinamento
Alto