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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Diritto d'uso in Germania con firma "falsa"
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<blockquote data-quote="Renato B." data-source="post: 458723" data-attributes="member: 61706"><p>Buonasera, non so se potete aiutarmi ma vi spiego la situazione: all'inizio di quest'anno ho firmato un contratto per l'affitto a 10 anni di un locale commerciale più appartamento in GERMANIA, il contratto è stato firmato dal padre (che per facilitare chiamerò Luca) della persona titolare del contratto (che per facilitare chiamerò Lucio), Tutte le trattative sono state fatte con il Sig.Luca, sul contratto è stato riportato il nome di Lucio e non di Luca (con il quale avevo fatto tutte le trattative) è cmq quest'ultimo a firmato il contratto (senza nome e cognome e facendo solo una firma "corta" che forse non è neppure la sua) questo fatto il Sig. Luca me lo faceva presente dicendomi che era così solo per velocizzare le pratiche di licenze di funzionamento del ristorante altrimenti non avrei avuto velocemente la licenza quindi mi viene consegnato il contratto firmato d'avanti mio da parte del Sig. Luca una domenica quando l'ultimo giorno per la consegna in ufficio era il lunedi (il giorno dopo) senza quindi aver avuto la possibilità di leggerlo attentamente e comunque essendo "un amico" mi sono fidato. Ad oggi sono venuti fuori delle pretese economiche fuori dal contratto da parte del Sig. Lucio e Luca che chiaramente non sono in grado di poter affrontare e quindi vorrei far fede al contratto depositato nel Comune (che riporta importi decisamente inferiori alle loro nuove pretese) ma però la domanda è: Il contratto a una validità essendo che non è stato firmato dalla persona proprietaria del bene bensì firmata per il suo padre e cmq con una firma "corta"?, Il deposito del contratto l'ho fatto Io e quindi posso confermare che non c'era una delega del Sig. Luca al Sig. Lucio, su questo punto potrei chiedere l'annullamento del contratto e quindi lasciare la proprietà senza "dovere nulla"... Per completezza il contratto prevede una locazione di 10 anni e non viene riportata nessuna modalità per l'annullamento del contratto.. Non so se potete orientarmi essendo che il contratto è stato fatto in Germania.</p><p>Grazie , Renato</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Renato B., post: 458723, member: 61706"] Buonasera, non so se potete aiutarmi ma vi spiego la situazione: all'inizio di quest'anno ho firmato un contratto per l'affitto a 10 anni di un locale commerciale più appartamento in GERMANIA, il contratto è stato firmato dal padre (che per facilitare chiamerò Luca) della persona titolare del contratto (che per facilitare chiamerò Lucio), Tutte le trattative sono state fatte con il Sig.Luca, sul contratto è stato riportato il nome di Lucio e non di Luca (con il quale avevo fatto tutte le trattative) è cmq quest'ultimo a firmato il contratto (senza nome e cognome e facendo solo una firma "corta" che forse non è neppure la sua) questo fatto il Sig. Luca me lo faceva presente dicendomi che era così solo per velocizzare le pratiche di licenze di funzionamento del ristorante altrimenti non avrei avuto velocemente la licenza quindi mi viene consegnato il contratto firmato d'avanti mio da parte del Sig. Luca una domenica quando l'ultimo giorno per la consegna in ufficio era il lunedi (il giorno dopo) senza quindi aver avuto la possibilità di leggerlo attentamente e comunque essendo "un amico" mi sono fidato. Ad oggi sono venuti fuori delle pretese economiche fuori dal contratto da parte del Sig. Lucio e Luca che chiaramente non sono in grado di poter affrontare e quindi vorrei far fede al contratto depositato nel Comune (che riporta importi decisamente inferiori alle loro nuove pretese) ma però la domanda è: Il contratto a una validità essendo che non è stato firmato dalla persona proprietaria del bene bensì firmata per il suo padre e cmq con una firma "corta"?, Il deposito del contratto l'ho fatto Io e quindi posso confermare che non c'era una delega del Sig. Luca al Sig. Lucio, su questo punto potrei chiedere l'annullamento del contratto e quindi lasciare la proprietà senza "dovere nulla"... Per completezza il contratto prevede una locazione di 10 anni e non viene riportata nessuna modalità per l'annullamento del contratto.. Non so se potete orientarmi essendo che il contratto è stato fatto in Germania. Grazie , Renato [/QUOTE]
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