Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta anticipata in contratto di affitto a studenti universitari
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 603644" data-attributes="member: 70606"><p>Benchè il contratto possa prevedere la sola possibilità per il conduttore di dare disdetta del medesimo ove ricorrano gravi motivi, è quasi sempre consigliabile assecondare i "capricci" di un conduttore che desidera andarsene anche in assenza di detti gravi motivi e/o senza il neceessario e previsto preavviso di rilascio.</p><p></p><p>Meglio far subentrare nuovi inquilini piuttosto che "costringere" i vecchi a rispettare i termini del contratto e a rimanere forzatamente, col rischio che creino problemi ulteriori e ben più gravi o peggio ancora che rimangano nell'immobile senza più pagare quanto dovuto, o che se ne vadano senza liberare la stanza e/o restituire le chiavi.</p><p></p><p>E' possibile e ammissibile la "cessione" del contratto di locazione a terzi ai fini dei tuoi rapporti con l'AdE e delle imposte sul reddito (il tutto deve essere regolato con la consegna del modello RLI presso il locale ufficio dell'AdE), senza per forza dover stipulare un nuovo contratto.</p><p>Tale cessione necessita ovviamente del tuo benestare, ovvero prima di procedere è opportuno verificare la sussistenza dei requisiti da parte dei nuovi potenziali inquilini (tra le altre cose che siano studenti e che abbiano la capacità economica di far fronte al pagamento dei canoni e degli oneri accessori previsti).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 603644, member: 70606"] Benchè il contratto possa prevedere la sola possibilità per il conduttore di dare disdetta del medesimo ove ricorrano gravi motivi, è quasi sempre consigliabile assecondare i "capricci" di un conduttore che desidera andarsene anche in assenza di detti gravi motivi e/o senza il neceessario e previsto preavviso di rilascio. Meglio far subentrare nuovi inquilini piuttosto che "costringere" i vecchi a rispettare i termini del contratto e a rimanere forzatamente, col rischio che creino problemi ulteriori e ben più gravi o peggio ancora che rimangano nell'immobile senza più pagare quanto dovuto, o che se ne vadano senza liberare la stanza e/o restituire le chiavi. E' possibile e ammissibile la "cessione" del contratto di locazione a terzi ai fini dei tuoi rapporti con l'AdE e delle imposte sul reddito (il tutto deve essere regolato con la consegna del modello RLI presso il locale ufficio dell'AdE), senza per forza dover stipulare un nuovo contratto. Tale cessione necessita ovviamente del tuo benestare, ovvero prima di procedere è opportuno verificare la sussistenza dei requisiti da parte dei nuovi potenziali inquilini (tra le altre cose che siano studenti e che abbiano la capacità economica di far fronte al pagamento dei canoni e degli oneri accessori previsti). [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta anticipata in contratto di affitto a studenti universitari
Alto