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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta Contratto Affitto 4+4
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<blockquote data-quote="HiWeb" data-source="post: 349720" data-attributes="member: 45841"><p>Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'attenzione <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Mia suocera, per avvicinarsi alla figlia ( quindi anche a me, Maledizione! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> ) e nell'attesa di vendere l'immobilie di proprietà, ha deciso di prendere in affitto un monolocale. Inizialmente l'agenzia, visto l'interesse per un periodo non superiore ai 18 mesi, aveva assicurato fattibilità di contratto uso transitorio ma ora, per la stipula, ci dice che unica alternativa e' un 4+4 e che inoltre sarà necessaria stipula assicurazione resp.civile. In realtà nell'abitazione attuale di mia suocera ( Maledizione!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> ) sono in corso lavori per opere interne quindi contratto transitorio sarebbe "giustificabile". Volevo porvi questa domanda, nel caso, come presumiamo, negassero fattibilità uso transitorio e si adoperasse il 4+4, possiamo far inserire una clausola sul contratto ove le parti concordano che con una raccomandata con r.r., da inviare 6 mesi prima della necessità di lasciare monolocale in affitto, il contratto possa essere disdetto senza problema alcuno e senza quindi "gravi motivazioni" ma solo per semplice intenzione? La paura di mia suocera e' quella di doversi sobbarcare affitto per 4 anni anche se ha venduto casa e quindi vorrebbe comprare un immobile lasciando l'affitto.</p><p>Spero di essere stato chiaro, grazie a tutti e viva le suocere <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p>Ciao!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="HiWeb, post: 349720, member: 45841"] Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'attenzione :) Mia suocera, per avvicinarsi alla figlia ( quindi anche a me, Maledizione! :D ) e nell'attesa di vendere l'immobilie di proprietà, ha deciso di prendere in affitto un monolocale. Inizialmente l'agenzia, visto l'interesse per un periodo non superiore ai 18 mesi, aveva assicurato fattibilità di contratto uso transitorio ma ora, per la stipula, ci dice che unica alternativa e' un 4+4 e che inoltre sarà necessaria stipula assicurazione resp.civile. In realtà nell'abitazione attuale di mia suocera ( Maledizione!:D ) sono in corso lavori per opere interne quindi contratto transitorio sarebbe "giustificabile". Volevo porvi questa domanda, nel caso, come presumiamo, negassero fattibilità uso transitorio e si adoperasse il 4+4, possiamo far inserire una clausola sul contratto ove le parti concordano che con una raccomandata con r.r., da inviare 6 mesi prima della necessità di lasciare monolocale in affitto, il contratto possa essere disdetto senza problema alcuno e senza quindi "gravi motivazioni" ma solo per semplice intenzione? La paura di mia suocera e' quella di doversi sobbarcare affitto per 4 anni anche se ha venduto casa e quindi vorrebbe comprare un immobile lasciando l'affitto. Spero di essere stato chiaro, grazie a tutti e viva le suocere :D Ciao! [/QUOTE]
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