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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto affitto da parte di uno solo dei due contraenti
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Testo
<blockquote data-quote="Elsa Maggioli" data-source="post: 270194" data-attributes="member: 49722"><p>Salve, ho firmato un contratto per l'affitto di un appartamento cointestato a nome mio e del mio compagno. Dopo 15 giorni dalla firma, il mio ragazzo si è tirato indietro, adducendo scuse e affermando che avrebbe inviato la lettera di disdetta. Premetto che il contratto prevedeva un obbligo di preavviso di due mesi e si tratta di un contratto di affitto transitorio di 18 mesi. La lettera di disdetta è stata inviata dopo 20 giorni dall'inizio del primo mese di affitto.</p><p>La cosa che volevo chiedere è la seguente: questa persona mi ha inferto un grave danno morale, convincendomi a lasciare la casa in cui vivevo prima per andare a vivere con lui e poi decidendo senza avviso di recedere dal contratto firmato insieme e di comune accordo. Inoltre, mi ha sottoposto al pagamento dell'affitto che, se in un primo momento dovevamo pagare a metà, quando non avrà più obblighi contrattuali, ossia dopo la scadenza dei due mesi di preavviso, dovrò pagare da sola, come le spese delle utenze, del resto.</p><p>Quello che mi chiedo è se posso rivalermi in qualche modo su questa persona per il danno arrecatomi e se esiste una legge che dice che in questo caso sia obbligato a coprire tutte le spese o meno.</p><p>Resto a disposizione per fornire a chi voglia rispondermi maggiori dettagli sul caso e sulle caratteristiche del contratto.</p><p>Grazie, Elsa</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elsa Maggioli, post: 270194, member: 49722"] Salve, ho firmato un contratto per l'affitto di un appartamento cointestato a nome mio e del mio compagno. Dopo 15 giorni dalla firma, il mio ragazzo si è tirato indietro, adducendo scuse e affermando che avrebbe inviato la lettera di disdetta. Premetto che il contratto prevedeva un obbligo di preavviso di due mesi e si tratta di un contratto di affitto transitorio di 18 mesi. La lettera di disdetta è stata inviata dopo 20 giorni dall'inizio del primo mese di affitto. La cosa che volevo chiedere è la seguente: questa persona mi ha inferto un grave danno morale, convincendomi a lasciare la casa in cui vivevo prima per andare a vivere con lui e poi decidendo senza avviso di recedere dal contratto firmato insieme e di comune accordo. Inoltre, mi ha sottoposto al pagamento dell'affitto che, se in un primo momento dovevamo pagare a metà, quando non avrà più obblighi contrattuali, ossia dopo la scadenza dei due mesi di preavviso, dovrò pagare da sola, come le spese delle utenze, del resto. Quello che mi chiedo è se posso rivalermi in qualche modo su questa persona per il danno arrecatomi e se esiste una legge che dice che in questo caso sia obbligato a coprire tutte le spese o meno. Resto a disposizione per fornire a chi voglia rispondermi maggiori dettagli sul caso e sulle caratteristiche del contratto. Grazie, Elsa [/QUOTE]
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