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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto locazione 4+4 con 6 mesi di preavviso.Il locatore pretende 1 giorno a settimana p
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<blockquote data-quote="colongo" data-source="post: 102666" data-attributes="member: 18359"><p>Buonasera a tutti,</p><p>ringrazio anticipatamente chi darà eventuale risposta al mio problema. </p><p>Sono la madre di due ragazzi che avevano preso in locazione un appartamento per studiare fuori sede con regolare contratto 4+4. Dopo 7 anni di affitto abbiamo dato regolare disdetta con preavviso di 6 mesi tramite raccomandata e loro lasceranno l'appartamento a metà Aprile. La proprietaria (che si è sempre dimostrata poco disponibile) ora vanta un sacco di pretese tra cui l'obbligo di far visitare l'appartamento in almeno un giorno a settimana durante le ore diurne. Poichè i miei figli lavorano entrambi la cosa diventa impossibile oltre che impegnativa.</p><p>La mia domanda è: può vantare una cosa del genere?Nel contratto non viè alcun cenno di tale richiesta se non quella di "consentire l'accesso, previo preavviso, al locatore, all'amministratore nonchè ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano motivandola ragione".</p><p>Se così fosse, loro non potrebbero chiedere una riduzione del canone restante per questo "fastidio" continuo?</p><p>E se inoltre avvenisse un furto per questo via vai di persone estranee in casa, come ci possiamo tutelare?</p><p></p><p>Grazie a tutti in anticipo.</p><p>Disitinti Saluti</p><p>C.L.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="colongo, post: 102666, member: 18359"] Buonasera a tutti, ringrazio anticipatamente chi darà eventuale risposta al mio problema. Sono la madre di due ragazzi che avevano preso in locazione un appartamento per studiare fuori sede con regolare contratto 4+4. Dopo 7 anni di affitto abbiamo dato regolare disdetta con preavviso di 6 mesi tramite raccomandata e loro lasceranno l'appartamento a metà Aprile. La proprietaria (che si è sempre dimostrata poco disponibile) ora vanta un sacco di pretese tra cui l'obbligo di far visitare l'appartamento in almeno un giorno a settimana durante le ore diurne. Poichè i miei figli lavorano entrambi la cosa diventa impossibile oltre che impegnativa. La mia domanda è: può vantare una cosa del genere?Nel contratto non viè alcun cenno di tale richiesta se non quella di "consentire l'accesso, previo preavviso, al locatore, all'amministratore nonchè ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano motivandola ragione". Se così fosse, loro non potrebbero chiedere una riduzione del canone restante per questo "fastidio" continuo? E se inoltre avvenisse un furto per questo via vai di persone estranee in casa, come ci possiamo tutelare? Grazie a tutti in anticipo. Disitinti Saluti C.L. [/QUOTE]
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