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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto locazione commerciale alla seconda scadenza
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Testo
<blockquote data-quote="Pil" data-source="post: 341056" data-attributes="member: 158"><p>Ciao, la questione che vorrei chiarire è la seguente:</p><p>in caso di locazione commerciale (6 + 6) con previsione contrattuale di "non rinnovo automatico", alla seconda scadenza con quale forma e quanto tempo prima della scadenza deve essere inviata la disdetta da parte del locatore ? La disdetta deve comunque essere inviata al conduttore o è sufficiente la previsione contrattuale?</p><p>In generale nel contratto non sono state previste altre particolari formalità nel caso di disdetta.</p><p>Il mio punto di vista è che in ogni caso il locatore deve mandare regolare disdetta 12 mesi prima della seconda scadenza, ma ho sentito anche altri pareri discordi (ad nessun preavviso se la previsione di mancata rinnovazione è contrattuale )</p><p>Grazie per l'attenzione che dedicherete</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pil, post: 341056, member: 158"] Ciao, la questione che vorrei chiarire è la seguente: in caso di locazione commerciale (6 + 6) con previsione contrattuale di "non rinnovo automatico", alla seconda scadenza con quale forma e quanto tempo prima della scadenza deve essere inviata la disdetta da parte del locatore ? La disdetta deve comunque essere inviata al conduttore o è sufficiente la previsione contrattuale? In generale nel contratto non sono state previste altre particolari formalità nel caso di disdetta. Il mio punto di vista è che in ogni caso il locatore deve mandare regolare disdetta 12 mesi prima della seconda scadenza, ma ho sentito anche altri pareri discordi (ad nessun preavviso se la previsione di mancata rinnovazione è contrattuale ) Grazie per l'attenzione che dedicherete :) [/QUOTE]
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