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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto locazione dopo primi 4 anni
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 97892" data-attributes="member: 6214"><p>No: i contratti 4+4 sono regolati dalla 431/98 (patti in deroga). </p><p>L'art. 3 comma g), oltre a stabilire la possibilità per il locatore di dare disdetta alla prima scadenza in caso di vendita (purchè non abbia altro immobile oltre quello proprio di residenza) sancisce anche il diritto di prelazione per il conduttore, da esercitare con le modalità di cui agli art. 38 e 39 della L 392/78 (equo canone).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 97892, member: 6214"] No: i contratti 4+4 sono regolati dalla 431/98 (patti in deroga). L'art. 3 comma g), oltre a stabilire la possibilità per il locatore di dare disdetta alla prima scadenza in caso di vendita (purchè non abbia altro immobile oltre quello proprio di residenza) sancisce anche il diritto di prelazione per il conduttore, da esercitare con le modalità di cui agli art. 38 e 39 della L 392/78 (equo canone). [/QUOTE]
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