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Disdetta inquilino dopo accettazione proposta
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<blockquote data-quote="ladyfinanza" data-source="post: 727535" data-attributes="member: 71017"><p>Buongiorno,</p><p>il mese scorso ho accettato una proposta di acquisto, con clausola sospensiva, per un mio immobile locato (con ottima rendita).</p><p>Ieri la condizione espressa nella clausola sospensiva si è verificata, dunque a breve potrò incassare la caparra. L'acquirente ha chiesto di trascrivere il preliminare, infine andremo a rogito.</p><p>Proprio stamattina, il mio inquilino mi ha comunicato (via mail ordinaria) che lascerà l'appartamento a fine giugno. </p><p>Per quella data al 99% non sarò più proprietaria (nella proposta ci siamo tenuti molto larghi inserendo come data ultima del rogito il 31 maggio. ma entrambi vogliamo concludere presto).</p><p>Devo comunicare questa novità al mio agente immobiliare? Quando dovrei dirglielo, subito, o dopo il preliminare?</p><p>Considerato che l'acquirente compra per investimento, non farà i salti di gioia, anche perché la rendita attuale è davvero ottima e non è così scontato riuscire a riaffittare l'appartamento allo stesso prezzo. Tra l'altro, nella proposta, abbiamo inserito il nome di questo inquilino e la rendita percepita.</p><p>Insomma, come mi consigliate di procedere? Grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ladyfinanza, post: 727535, member: 71017"] Buongiorno, il mese scorso ho accettato una proposta di acquisto, con clausola sospensiva, per un mio immobile locato (con ottima rendita). Ieri la condizione espressa nella clausola sospensiva si è verificata, dunque a breve potrò incassare la caparra. L'acquirente ha chiesto di trascrivere il preliminare, infine andremo a rogito. Proprio stamattina, il mio inquilino mi ha comunicato (via mail ordinaria) che lascerà l'appartamento a fine giugno. Per quella data al 99% non sarò più proprietaria (nella proposta ci siamo tenuti molto larghi inserendo come data ultima del rogito il 31 maggio. ma entrambi vogliamo concludere presto). Devo comunicare questa novità al mio agente immobiliare? Quando dovrei dirglielo, subito, o dopo il preliminare? Considerato che l'acquirente compra per investimento, non farà i salti di gioia, anche perché la rendita attuale è davvero ottima e non è così scontato riuscire a riaffittare l'appartamento allo stesso prezzo. Tra l'altro, nella proposta, abbiamo inserito il nome di questo inquilino e la rendita percepita. Insomma, come mi consigliate di procedere? Grazie a tutti. [/QUOTE]
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