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Disdette per COVID: Le provvigioni sono rimborsabili al proprietario?
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<blockquote data-quote="Annabelle" data-source="post: 677591" data-attributes="member: 81557"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>Vorrei chiedere consulenza a chi è più esperto di me, avendo da poco iniziato questa attività (da agente immobiliare regolarmente iscritto a ruolo). Ho concluso un contratto di locazione ad uso transitorio per 10 mesi a una famiglia americana. Ho preso le provvigioni di intermediazione da entrambi le parti, sia dalla famiglia americana che dal proprietario. Purtroppo, la famiglia americana deve lasciare l'appartamento dopo solo 4 mesi per tutti i problemi legati a Covid che stanno impedendo loro figli di andare a scuola, e hanno dato disdetta con il preavviso come da richiesto nel contratto registrato. Loro non chiedono un rimborso della provvigione ma il proprietario si, e sta chiedendo un rimborso per i mesi in cui il cliente non sarà in appartamento, cioè i restanti 6 mesi. Volevo sapere se ci fosse una "legge" a riguardo che disciplina il discorso delle provvigioni oppure se abbiamo libera scelta a decidere se rimborsare la differenza. Devo tenere in considerazione se vorrò collaborare con questo proprietario nel futuro... Grazie a chi vorrà aiutarmi in questa situazione un po' delicata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Annabelle, post: 677591, member: 81557"] Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere consulenza a chi è più esperto di me, avendo da poco iniziato questa attività (da agente immobiliare regolarmente iscritto a ruolo). Ho concluso un contratto di locazione ad uso transitorio per 10 mesi a una famiglia americana. Ho preso le provvigioni di intermediazione da entrambi le parti, sia dalla famiglia americana che dal proprietario. Purtroppo, la famiglia americana deve lasciare l'appartamento dopo solo 4 mesi per tutti i problemi legati a Covid che stanno impedendo loro figli di andare a scuola, e hanno dato disdetta con il preavviso come da richiesto nel contratto registrato. Loro non chiedono un rimborso della provvigione ma il proprietario si, e sta chiedendo un rimborso per i mesi in cui il cliente non sarà in appartamento, cioè i restanti 6 mesi. Volevo sapere se ci fosse una "legge" a riguardo che disciplina il discorso delle provvigioni oppure se abbiamo libera scelta a decidere se rimborsare la differenza. Devo tenere in considerazione se vorrò collaborare con questo proprietario nel futuro... Grazie a chi vorrà aiutarmi in questa situazione un po' delicata. [/QUOTE]
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