Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Disdire proposta d'acquisto senza versamento di caparra
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Alecasto" data-source="post: 58319" data-attributes="member: 13597"><p>Salve,</p><p>navigando su internet ho trovato il vostro forum e lo trovo abbastanza easustivo e complento e di questo mi complimento veramente con tutti voi.</p><p></p><p>Vi racconto il mio problema, visto che sono in ricerca di una soluzione.</p><p>Circa un mesetto fa abbiamo visto ( io e mia sorella) due appartamenti in costruzione che saranno ultimati a luglio( mancano solamente le porte interne e gli spazi esterni da finire. Allora, visti e piaciuti gli immobili, abbiamo fatto due proposte d'acquisto senza lasciare caparra per la cifra di 165000 ad appartamento.</p><p>Richiamati in agenzia ci fu detto che la proposta non andava per il costruttore e che quindi veniva straccia oppure dovevamo spendere qualcosa in più.</p><p></p><p>Domenica, quindi a distanza di un mese, ci siamo recati presso l'agenzia in loco ed abbiamo fatto una nuova proposta d'acquisto per entrambi gli immobili, intestata solamente a me, di euro 350mila senza lasciare caparra. In piu l'AI mi proponeva l'ipotesi di accolarsi il mutuo cantiere ad un tasso agevolato del 2% fisso,previo accettazione della banca(mi sa tanto di specchietto per allodole). Ieri vengo richiamato telefonicamente avvertendomi che la proposta era stata accettata dal venditore, e nessuna notizia del muto.</p><p></p><p>Adesso scopro che devo pagare l'IVA sull'immobile, cosa che non mi era stata mensionata da nessuna parte. Le uniche spese che mi erano state mensionate erano gli allacci,la mediazione immobiliare, e l'atto per un totale di circa 12 mila euro. Facendo due conti invece arriviamo a circa 20mila. Cifra che non è a mia disposizione.</p><p></p><p>La mia domanda è: posso rinunciare alla proposta d'acquisto senza perdere nulla essendoci un vizio di forma dato che non è mensionata da nessuna parte l'IVA e la percentuale di mediazione dell'agenzia? A cosa vado incontro?</p><p></p><p>Gli accordi nella proposta di acquisto sono i seguenti</p><p></p><p>costo immobili piu garage 350mila</p><p>di cui euro 100mila al compromesso ed eventuale accettazione del muto.</p><p>nessuna altra specifica. tra l'altro non sono in possesso di nessuna copia di tale proposta.</p><p>Aiutaemi please.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alecasto, post: 58319, member: 13597"] Salve, navigando su internet ho trovato il vostro forum e lo trovo abbastanza easustivo e complento e di questo mi complimento veramente con tutti voi. Vi racconto il mio problema, visto che sono in ricerca di una soluzione. Circa un mesetto fa abbiamo visto ( io e mia sorella) due appartamenti in costruzione che saranno ultimati a luglio( mancano solamente le porte interne e gli spazi esterni da finire. Allora, visti e piaciuti gli immobili, abbiamo fatto due proposte d'acquisto senza lasciare caparra per la cifra di 165000 ad appartamento. Richiamati in agenzia ci fu detto che la proposta non andava per il costruttore e che quindi veniva straccia oppure dovevamo spendere qualcosa in più. Domenica, quindi a distanza di un mese, ci siamo recati presso l'agenzia in loco ed abbiamo fatto una nuova proposta d'acquisto per entrambi gli immobili, intestata solamente a me, di euro 350mila senza lasciare caparra. In piu l'AI mi proponeva l'ipotesi di accolarsi il mutuo cantiere ad un tasso agevolato del 2% fisso,previo accettazione della banca(mi sa tanto di specchietto per allodole). Ieri vengo richiamato telefonicamente avvertendomi che la proposta era stata accettata dal venditore, e nessuna notizia del muto. Adesso scopro che devo pagare l'IVA sull'immobile, cosa che non mi era stata mensionata da nessuna parte. Le uniche spese che mi erano state mensionate erano gli allacci,la mediazione immobiliare, e l'atto per un totale di circa 12 mila euro. Facendo due conti invece arriviamo a circa 20mila. Cifra che non è a mia disposizione. La mia domanda è: posso rinunciare alla proposta d'acquisto senza perdere nulla essendoci un vizio di forma dato che non è mensionata da nessuna parte l'IVA e la percentuale di mediazione dell'agenzia? A cosa vado incontro? Gli accordi nella proposta di acquisto sono i seguenti costo immobili piu garage 350mila di cui euro 100mila al compromesso ed eventuale accettazione del muto. nessuna altra specifica. tra l'altro non sono in possesso di nessuna copia di tale proposta. Aiutaemi please..... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Disdire proposta d'acquisto senza versamento di caparra
Alto